Pavillon familial de 141 m² à vendre à Senonches (28250) – 5 chambres, véranda, garage, jardin

À la recherche d'une maison familiale à vendre à Senonches (28250), alliant espace, confort et potentiel ? Ce pavillon de 1985, situé à deux pas de l'école primaire Jean-Yves Cousteau, est une véritable opportunité à ne pas manquer pour toute famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, sans travaux urgents à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal : 28250
Surface habitable : 141 m²
surface terrain : 529 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif de l'offre

Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille

Édifiée sur une parcelle de 529 m², cette maison de 141 m² habitables se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir un bureau, une suite parentale ou une chambre d’amis. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres sous combles, bénéficiant de volumes généreux et d’une bonne luminosité.

Dès l’entrée de 10,5 m², le charme opère avec un espace sous toit cathédrale qui dessert élégamment l’étage. Le séjour-salle à manger est réchauffé par une pompe à chaleur Air/Air performante, tandis qu’un insert (non utilisé actuellement) apporte un cachet supplémentaire. La cuisine aménagée de 11 m² est fonctionnelle mais pourrait être remise au goût du jour.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau récente, bien pensée. Une cuisine d'été de 6 m² une buanderie et surtout une grande véranda de 27,8 m², dotée de menuiseries en double et triple vitrage, prolongent agréablement les pièces de vie. 

À l’étage, un grand palier de 7,3 m² offre la possibilité de créer une deuxième salle de bain, puisqu’il se trouve directement au-dessus de la salle d’eau du bas, facilitant ainsi les raccordements.

Espaces extérieurs et annexes : une vraie qualité de vie
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile à entretenir, d’un garage principal de 18 m² accolé à la maison ainsi que d’un second garage indépendant (non communiquant). 

Les huisseries de la maison sont d’origine (hors véranda), mais la maison est habitable immédiatement, sans nécessité de gros travaux.

Une situation idéale dans Senonches (28250)

Située à proximité immédiate de l’école primaire Jean-Yves Cousteau, cette maison bénéficie d’un environnement familial et sécurisé, à seulement quelques minutes du centre de Senonches. 
La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses infrastructures scolaires et ses accès rapides vers les axes principaux du département.

Les atouts de cette maison à vendre à Senonches  :

• 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• Belle parcelle de 529 m²
• Véranda spacieuse et lumineuse de 27,8 m²
• Garage + second garage indépendant
• Cuisine d’été
• Pompe à chaleur Air/Air et insert
• Salle d’eau récente
• Potentiel d’aménagement (salle de bain supplémentaire possible)
• Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
• DPE : D / GSE : B

Une opportunité rare à 145 500 €

Ce pavillon familial à vendre à Senonches 28250, au prix attractif de 145 500 €, offre un excellent rapport qualité-prix. Sans gros travaux à prévoir, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant poser ses valises rapidement, tout en ayant la possibilité d’effectuer quelques rafraîchissements à son rythme.

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/