Pavillon contemporain à vendre à Saint-Aubin-des-Bois (28300)
Pavillon contemporain à vendre à Saint-Aubin-des-Bois (28300)
Maison à vendre à Saint-Aubin-des-Bois (28300) 4 chambres, double garage, domotique, jardin de 674 m².
Confort et performance énergétique A.
Un bien rare aux prestations exceptionnelles au cœur d'un environnement prisé !
Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Aubin-des-Bois (28300), à moins de 10 km du centre historique de Chartres, cette maison à vendre est une véritable perle de l'immobilier local. Construit en 2019, ce pavillon contemporain conjugue esthétisme, fonctionnalité et hautes performances énergétiques (DPE classé A).
Descriptif du bien
Code postal : 28300
Surface habitable : 157 m²
surface terrain : 674 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif de l'offre
Découvrez une superficie totale de 157 m² au sol, dont 125 m² en loi Carrez, pensée pour offrir un confort optimal à toute la famille.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant, une salle de bain complète et une première chambre de 9,9 m², idéale pour une chambre d'amis ou un bureau.
L'étage dessert un grand palier de 16,5 m² pouvant faire office d'espace bureau ou de salle de jeux, ainsi que trois chambres spacieuses : deux de 17,8 m² chacune, et une véritable suite parentale de 26,8 m².
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu
Ce pavillon avec jardin est en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et propose des équipements modernes :
- Chauffage au sol assurant une chaleur douce et homogène,
- Système domotique intégré pour un contrôle centralisé des équipements (volets electriques),
- Double garage de 40 m² avec portes battantes motorisées,
- Recharge pour véhicules électriques,
- Abri de jardin avec panneau solaire,
- Portail électrique coulissant télécommandé,
- Terrain clos et arboré de 674 m², agrémenté d'arbres fruitiers, dont un magnifique olivier.
Un cadre de vie pratique et agréable à Saint-Aubin-des-Bois
Située à Saint Aubin des Bois (28300), cette maison familiale bénéficie de la proximité immédiate des écoles, ainsi que de tous les commerces et services essentiels à moins de 10 minutes en voiture. La ville de Chartres et son centre historique sont à courte distance, facilitant les déplacements professionnels ou les sorties culturelles.
Les points forts de ce pavillon :
- Construction récente de 2019
- DPE classé A : consommation énergétique très faible
- 4 chambres, grand espace de vie et palier polyvalent
- Double garage et jardin clos avec portail électrique
- Système domotique et équipements éco-responsables (panneau solaire, borne de recharge)
Une maison idéale pour accueillir votre projet de vie
Parfaite pour une famille à la recherche d’un logement confortable, moderne et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saint-Aubin-des-Bois est aussi un bien rare pour les amateurs d’immobilier à haute performance énergétique. Vous cherchez un pavillon avec jardin dans l'Eure-et-Loir
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Une visite s'impose !
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Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié.
Agence AXO Senonches, 3 rue Michel Cauty 28250 Senonches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
