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Pavillon à vendre 5 pièces - 81 m² - Breteuil (27160)

Pavillon à vendre 5 pièces - 81 m² - Breteuil (27160)

Prix habituel 199.000 €
Prix habituel Prix soldé 199.000 €
Vente Épuisé
Prix de vente honoraires TTC inclus

Pavillon de Plain Pied Idéalement Situé à Breteuil (27160)

Niché au bout d'une paisible impasse, ce charmant pavillon de plain pied offre un cadre de vie idyllique à Breteuil (27160), à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Édifié en 1981 sur un terrain clos de 537 m², ce pavillon entièrement rénové vous séduira par son calme, son confort et sa praticité au quotidien.

Code postal : 27160
Surface habitable : 81 m²
surface terrain : 537 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergétique
Logement économeLogement
< 70A
A
71 à 110B
B
111 à 180C
C
181 à 250D
D
251 à 330E
284
331 à 420F
F
> 420G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif de l'offre

D'une surface de 81 m², ce pavillon se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m² regroupant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Luminosité et convivialité caractérisent cet espace de vie, agrémenté d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.

Trois chambres confortables, respectivement de 10 m², 10 m² et 12 m², offrent des espaces intimes propices au repos et à la sérénité. Une salle d'eau moderne avec une belle douche à l'italienne vient compléter cet espace nuit, assurant confort et fonctionnalité à toute la famille.

Pour votre confort quotidien, un garage communiquant de 15 m² est à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique ou la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, la terrasse est agrémentée d'un barbecue en pierre, parfait pour des moments conviviaux en plein air, ainsi que d'un chalet de jardin en bois, idéal pour le rangement de vos outils et équipements de jardinage.

Les Atouts :

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et sans souci.
Chauffage principal électrique via des radiateurs basse consommation, garantissant une habitation peu énergivore et économique.
Assainissement conforme au tout à l’égout, assurant une utilisation hygiénique et pratique.
Porte-fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires et isolants, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
Portail et portillon électriques, pour un accès sécurisé et facilité à la propriété.
Taxe foncière de 950€, offrant des charges fiscales raisonnables.

Situation Géographique :
Idéalement situé à Breteuil (27160), ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Profitez d'une vie tranquille et pratique, où tout est accessible à pied, dans une commune dynamique et accueillante.

Ce pavillon de plain pied, alliant confort, modernité et praticité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Breteuil (27160).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce pavillon

Visites uniquement sur Rendez-vous
Renseignements et visites, contactez dès maintenant Denis BERRANGER au 0777960255 (dberranger@axo.immo)

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