Une maison ancienne pleine de charme de 140 m² au cœur de Manou (28240)

Descriptif du bien

Code postal : 28240
Surface habitable : 140 m²
surface terrain : 940 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif de l'offre 

Un intérieur soigneusement agencé et chaleureux

Dès l'entrée, on découvre un espace de 3 m² qui donne le ton : organisation, luminosité et volumes sont au rendez-vous. Sur la gauche, une spacieuse cuisine de 17,2 m² entièrement aménagée et équipée invite aux moments conviviaux. Sur la droite, le vaste séjour-salle à manger de près de 29 m² devient un véritable espace de vie pour toute la famille.

Dans le prolongement, un long couloir mène à un WC indépendant, une salle d'eau de 9 m² au style remarquable avec son toit cathédral et ses poutres apparentes, une grande chambre de 15,9 m² tournée vers le jardin, ainsi qu'un espace de 14,8 m² actuellement utilisé comme dressing et buanderie, mais aisément transformable en chambre supplémentaire, salle de jeu ou bureau.

L'étage, accessible via un escalier en bois, dessert un palier de 2 m² menant à un petit bureau de 6 m² (idéal chambre de bébé ou pièce de rangement), une chambre de 11,2 m² avec placards, et une autre chambre de 15,7 m² avec dressing intégré. La disposition offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un cadre extérieur bucolique et fonctionnel

Implantée sur un terrain clos et arboré de 940 m², cette maison à vendre à Manou propose un espace extérieur agréable et bien pensé. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage de 17m², un atelier de 15m² et un bûcher de 14m² complètent les prestations extérieures, idéales pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage.

Situation géographique et environnement

Située à Manou, dans le 28240, cette maison ancienne profite d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. Vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des écoles, commerces et services du secteur. L'accès est facile vers les axes principaux reliant La Loupe, Senonches ou encore Chartres.

Les points forts du bien

• Maison ancienne rénovée et habitable immédiatement

• 4 chambres (dont deux en rez-de-chaussée)

• Pièce de vie lumineuse de près de 29m²

• Grande cuisine aménagée et équipée

• Terrain clos et arboré de 940m² avec terrasse

• Dépendances fonctionnelles : garage, atelier, bûcher

• Chauffage au gaz de ville récent, tout à l'égout, DPE D

Une maison qui s'adapte à votre projet de vie

Idéale pour une famille en recherche d’une maison ancienne avec jardin en Eure-et-Loir, ce bien offre un cadre de vie serein, dans une commune pleine de charme. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale confortable ou d'une maison secondaire au vert, cette maison à vendre à Manou 28240 saura vous séduire.

Prenez rendez-vous pour une visite !

Laissez-vous charmer par cette maison familiale, à la fois fonctionnelle et pleine de cachet. Une opportunité rare dans l'immobilier à Manou 28240 ! N'attendez plus pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié.
Agence AXO Senonches, 3 rue Michel Cauty 28250 Senonches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/