Maison percheronne à vendre 104 m² habitables avec jardin clos à Digny (28250)
Maison percheronne à vendre 104 m² habitables avec jardin clos à Digny (28250)
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À Digny, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison percheronne d’environ 104 m² habitables offre le charme recherché de l’ancien, un terrain clos de 565 m² et une belle perspective d’évolution pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement aux portes du Perche.
Maison percheronne à vendre à Digny avec terrain clos et beaux volumes
Cette maison ancienne séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses volumes agréables et son caractère typique des biens de campagne recherchés dans le secteur de Digny. Édifiée sur une parcelle close de 565 m², elle constitue une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d’un cadre paisible.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine de 16,72 m², véritable espace familial depuis lequel l’escalier permet d’accéder à l’étage. Dans son prolongement, la salle à manger de 23,86 m² forme le cœur de la maison avec sa cheminée ouverte, élément fort qui apporte du cachet et une présence authentique à la pièce.
Un espace séjour de 11,82 m² complète ce niveau et dessert la salle d’eau avec WC d’une surface de 4,12 m². L’ensemble propose une distribution simple et fonctionnelle, adaptée à un usage quotidien, avec la possibilité de repenser certains espaces selon les besoins et le mode de vie des futurs occupants.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres. Une première chambre de 10,35 m² pourra convenir à un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Une vaste chambre de 23,28 m² offre un très beau volume, tandis qu’une troisième chambre de 14,11 m², accessible en enfilade, permet d’imaginer différents aménagements selon le projet familial ou locatif envisagé.
Les amateurs de maisons anciennes apprécieront le parquet en bon état présent à l’étage, ainsi que les menuiseries bois qui participent au charme général du bien. L’étage bénéficie de double vitrage, tandis que le rez-de-chaussée est encore équipé d’huisseries bois simple vitrage.
Sur le plan technique, la maison dispose d’une couverture en ardoises fibro et d’un assainissement individuel datant des années 1970, actuellement non conforme. Des améliorations pourront être envisagées afin d’optimiser le confort et la performance du bien, notamment l’isolation, le remplacement des menuiseries du rez-de-chaussée, l’installation d’émetteurs de chaleur plus performants ou la mise aux normes du tableau électrique.
Cette maison à vendre à Digny représente une opportunité intéressante pour un primo-accédant, une petite famille, un investisseur ou des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de caractère dans un environnement rural préservé.
Découvrir cette maison percheronne à Digny
Cette propriété mérite une visite sur place afin d’apprécier son charme, ses volumes et le potentiel réel qu’elle peut offrir après amélioration.
Un échange permettra de vérifier l’adéquation du bien avec votre projet et d’obtenir les informations complémentaires utiles avant toute décision.
Achat maison à Digny, aux portes du Perche et proche de la forêt de Senonches
Située sur la commune de Digny, cette maison profite d’un cadre de vie paisible, apprécié pour son environnement rural, son calme et sa proximité avec la forêt domaniale de Senonches. Le secteur conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une qualité de vie plus sereine, avec un accès privilégié à la nature.
La localisation permet de profiter d’un quotidien à la campagne tout en restant proche des commerces, services et établissements scolaires accessibles dans les communes environnantes. Les amateurs de promenades, de randonnée et d’activités de plein air trouveront ici un environnement particulièrement agréable.
Dans le secteur immobilier 28250, les maisons anciennes avec jardin clos et potentiel de valorisation intéressent autant les familles que les acquéreurs franciliens en recherche d’une résidence secondaire ou les investisseurs souhaitant développer un projet de location saisonnière.
Pourquoi ce bien attire immédiatement ?
Par son charme percheron, sa cheminée ouverte, ses trois chambres, son terrain clos de 565 m² et sa proximité avec la forêt de Senonches, cette maison offre une base authentique et évolutive pour concrétiser un véritable projet de vie à Digny.
Questions fréquentes sur cette maison à vendre à Digny
Quelle est la surface habitable de cette maison à Digny ?
La maison développe environ 104 m² habitables, répartis entre un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, séjour et salle d’eau, ainsi qu’un étage comprenant trois chambres.
Le terrain est-il clos ?
Oui, la maison est édifiée sur un terrain clos de 565 m², un atout appréciable pour profiter d’un extérieur privatif dans un cadre calme.
Combien de chambres propose cette maison ?
L’étage comprend trois chambres, dont une grande chambre de 23,28 m² et une chambre en enfilade de 14,11 m², permettant différents usages selon le projet.
La maison nécessite-t-elle des travaux ?
Des améliorations sont à prévoir, notamment sur certains éléments techniques et énergétiques, ce qui permet aussi de valoriser le bien selon les attentes des futurs acquéreurs.
Cette maison peut-elle convenir à un investissement locatif ?
Oui, son caractère ancien, sa proximité avec la forêt de Senonches et son emplacement aux portes du Perche peuvent intéresser un projet de location saisonnière, sous réserve de validation du projet par l’acquéreur.
À quel type d’acquéreur ce bien s’adresse-t-il ?
Cette maison peut convenir à un primo-accédant, une petite famille, un investisseur ou des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de caractère dans un environnement paisible.
Vous souhaitez visiter cette maison ancienne à Digny ?
Une visite permettra de mesurer le potentiel de cette maison percheronne, d’apprécier son cadre et de se projeter dans les possibilités d’aménagement.
Pour avancer sereinement, vous pouvez demander des informations complémentaires ou organiser une visite selon vos disponibilités.
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