Propriété familiale de 214 m2 sur terrain de 5300 m2 à vendre à Manou 28240

Descriptif du bien

Code postal : 28240
Surface habitable : 214 m²
surface terrain : 5300 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif de l'offre

Une maison spacieuse et chaleureuse, prête à accueillir votre famille

Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, organisée en séjour et salle à manger et dotée d’un insert bois pour des soirées cosy et d’un bar qui apporte une touche conviviale. La cuisine aménagée et équipée (avec réfrigérateur inclus) est fonctionnelle et moderne.

La maison dispose également d’une entrée secondaire donnant accès à une suite parentale de plain-pied. Cet espace nuit comprend une très grande chambre avec dressing, une salle de bain contemporaine avec baignoire, douche à l’italienne, vasque et un WC séparé.

À l’étage, le palier dessert deux autres espaces :

• Une chambre sous combles d’environ 30 m² au sol, idéale pour un adolescent ou en chambre d’amis,

• Une pièce supplémentaire, aujourd’hui utilisée comme bureau, qui pourrait aisément devenir une salle de bain additionnelle ou une troisième chambre selon vos besoins.

Un environnement calme et familial, au cœur de Belhomert (28240)

Cette maison profite d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales (écoles, commerces, services). Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune d’Eure-et-Loir, bien desservie et dynamique.

Extérieurs, dépendances et équipements : un vrai plus !

À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts :

• Portail motorisé avec possibilité de stationner plusieurs véhicules,

• Dépendance côté rue pour outillage ou stockage,

• Atelier côté jardin,

• Serre de jardin pour cultiver vos propres légumes,

• Cabane de jardin, balançoire et trampoline pour les enfants.

Points forts du bien :

• Maison ancienne rénovée avec caractère

• 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée

• Insert bois, chaudière à condensation Engie récente

• Isolation thermique performante (murs, sol, plafonds)

• Huisseries de qualité, double vitrage

• Terrain clos de plus de 1000 m² avec jardin aménagé

• Deux dépendances + équipements extérieurs familiaux

• Chauffage gaz de ville + tout-à-l’égout conforme

• DPE C / GES C – Excellent classement énergétique

• Aucun travaux à prévoir

• Prix attractif : 215 000 € HAI

• Maison à vendre à Belhomert 28240 – Immobilier en Eure-et-Loir

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Ce bien rare à la vente combine emplacement stratégique, qualité de rénovation et potentiel familial. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille avec enfants ou un projet de résidence secondaire confortable.

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de cette maison à vendre à Belhomert 28240. Coup de cœur assuré !

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/