Maison familiale à vendre à Bailleau-l'Évêque – 122 m² avec jardin et 5 chambres
Maison familiale à vendre à Bailleau-l'Évêque – 122 m² avec jardin et 5 chambres
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À Bailleau-l'Évêque, dans un environnement résidentiel apprécié à proximité de Chartres, cette maison familiale des années 1970 offre une base solide pour imaginer un véritable projet de vie sur mesure. Avec environ 122 m² habitables, une parcelle de 709 m², de beaux volumes et jusqu’à cinq chambres possibles, elle s’adresse aux acquéreurs recherchant de l’espace, du potentiel et la possibilité de rénover un bien à leur image dans le secteur immobilier 28300.
Maison familiale à rénover avec jardin à Bailleau-l'Évêque
Dès l’arrivée, l’accès principal s’effectue par un petit balcon qui introduit naturellement la maison et ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25,74 m². Cet espace central constitue le cœur du bien, avec un volume agréable à repenser pour créer une atmosphère contemporaine, chaleureuse et adaptée à une vie familiale quotidienne.
Dans le prolongement, un dégagement d’environ 4 m² distribue une cuisine indépendante de 8,53 m². Entièrement à repenser, elle permet d’envisager différentes configurations selon les attentes des futurs propriétaires, avec la possibilité d’imaginer une cuisine moderne, conviviale, ouverte ou semi-ouverte sur le séjour.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre côté rue de 9,40 m², pouvant convenir à une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de plain-pied selon les besoins. Une salle de bain de 4,94 m² ainsi qu’un WC indépendant de 1,15 m² complètent ce niveau.
Une ancienne chambre de 9,67 m², actuellement envisagée comme future entrée avec dressing, apporte une véritable souplesse d’aménagement. Cet espace peut permettre d’améliorer la circulation intérieure, de créer un accueil plus confortable ou d’optimiser le rangement au quotidien.
À l’étage, l’escalier mène à un vaste palier de 9,60 m² distribuant plusieurs espaces nuit. Les chambres présentent des surfaces confortables, avec une première chambre de 11,33 m², une seconde de 13,09 m², une chambre palière de 10,40 m² communiquant avec une dernière chambre de 13,76 m². Cette configuration permet d’envisager un usage familial complet, avec chambres d’enfants, bureau de télétravail, espace loisirs ou suite parentale selon le projet retenu.
La maison nécessite un rafraîchissement global, notamment sur les murs, les sols, l’électricité et le système de chauffage. Le chauffage actuel est assuré par une ancienne chaudière fioul, complétée par des convecteurs électriques à l’étage. Les huisseries de bonne qualité constituent toutefois un atout important dans la perspective d’une rénovation progressive et cohérente.
Édifiée sur une parcelle de 709 m² et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison à vendre à Bailleau-l'Évêque réunit les éléments essentiels d’un projet immobilier à fort potentiel : volume, distribution, nombre de chambres, jardin et localisation recherchée aux portes de Chartres.
Découvrir cette maison familiale à Bailleau-l'Évêque
Cette maison offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie, tout en bénéficiant d’une structure existante généreuse et d’un environnement résidentiel recherché.
Une visite sur place permettra d’apprécier les volumes, la distribution et les possibilités d’aménagement qu’offre ce bien immobilier à Bailleau-l'Évêque 28300.
Maison à vendre à Bailleau-l'Évêque, commune recherchée proche de Chartres
Bailleau-l'Évêque bénéficie d’un cadre de vie apprécié, mêlant tranquillité résidentielle et proximité de Chartres. La commune séduit les acquéreurs recherchant un environnement calme sans renoncer à l’accès aux commodités, aux écoles et aux axes de circulation du secteur.
Ce positionnement en fait une adresse cohérente pour une famille souhaitant s’installer durablement dans le secteur immobilier 28300, avec la possibilité de profiter d’un jardin, de volumes confortables et d’un projet de rénovation personnalisable.
Pour les acquéreurs sensibles au potentiel de valorisation, cette maison à rénover à Bailleau-l'Évêque présente une configuration intéressante, tant par sa surface que par sa distribution et sa proximité avec l’agglomération chartraine.
Pourquoi ce bien attire immédiatement ?
Cette maison séduit par son potentiel clair : environ 122 m² habitables, une parcelle de 709 m², plusieurs chambres possibles, une belle distribution et la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé dans une commune recherchée proche de Chartres.
Questions fréquentes sur cette maison à vendre à Bailleau-l'Évêque
Quelle est la surface habitable de cette maison ?
La maison développe environ 122 m² habitables, avec une distribution adaptée à un projet familial.
Combien de chambres peut offrir le bien ?
La configuration permet d’envisager jusqu’à cinq chambres possibles, selon l’aménagement retenu par les futurs acquéreurs.
La maison nécessite-t-elle des travaux ?
Oui, un rafraîchissement global est à prévoir, notamment sur les murs, les sols, l’électricité et le système de chauffage.
Le bien dispose-t-il d’un terrain ?
Oui, la maison est édifiée sur une parcelle de 709 m², offrant un extérieur agréable pour un projet familial.
L’assainissement est-il collectif ?
Oui, le bien bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout.
À quel type d’acquéreur ce bien peut-il convenir ?
Il conviendra à une famille recherchant de l’espace et un projet personnalisable, mais aussi à un acquéreur souhaitant valoriser une maison à rénover dans un secteur recherché.
Un projet de rénovation familiale à Bailleau-l'Évêque
Avec ses volumes, son terrain et sa distribution, cette maison permet d’imaginer un lieu de vie confortable, adapté aux besoins d’une famille et évolutif selon les envies.
Pour mieux apprécier son potentiel, l’idéal reste de découvrir le bien sur place et de se projeter dans les différentes possibilités d’aménagement.
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