Maison de ville à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais (28170) – 109 m² avec grande pièce de vie
Maison de ville à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais (28170) – 109 m² avec grande pièce de vie
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Au cœur de Châteauneuf-en-Thymerais, cette maison de centre-ville de 109 m² habitables offre une adresse pratique, un volume de vie généreux et une vraie logique de quotidien, idéale pour des acquéreurs recherchant une maison familiale à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en profitant d’un extérieur facile à entretenir.
Maison de ville avec grande pièce de vie et trois chambres à Châteauneuf-en-Thymerais
Cette maison située à Châteauneuf-en-Thymerais développe une surface habitable de 109 m² et propose une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille, à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif en centre-ville.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 57 m², réunissant l’espace séjour, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble ouvert, convivial et agréable à vivre. Ce volume constitue le véritable cœur de la maison, avec une configuration pensée pour recevoir, partager les moments du quotidien et profiter d’un espace intérieur confortable.
Dans le prolongement de cette pièce principale, une salle d’eau de 4,62 m² avec WC apporte une fonctionnalité appréciable au rez-de-chaussée. L’agencement permet une circulation simple et cohérente, avec des espaces utiles bien positionnés pour un usage quotidien fluide.
La maison communique également avec une cour d’environ 25 m², offrant un extérieur intime et facile d’entretien. Cet espace permet d’envisager l’installation d’un salon de jardin, d’un coin repas extérieur ou simplement d’un lieu agréable pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d’un grand terrain.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. La première chambre de 10,17 m² bénéficie d’un espace bureau de 4,83 m², actuellement utilisé en dressing, apportant une surface complémentaire intéressante selon les besoins. Les deux autres chambres développent respectivement 8,87 m² et 10,13 m². Un WC indépendant complète ce niveau.
La maison dispose de plusieurs équipements essentiels au confort actuel : raccordement au tout-à-l’égout, chauffage principal au gaz de ville et fibre optique. Ces éléments renforcent la praticité du bien, notamment pour les usages numériques, le télétravail ou une occupation familiale à l’année.
Son emplacement en plein centre de Châteauneuf-en-Thymerais constitue un atout majeur. La proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège, associée à l’accès rapide aux commodités, permet d’envisager un quotidien simple, efficace et confortable.
Découvrir cette maison de centre-ville à Châteauneuf-en-Thymerais
Cette maison réunit les critères recherchés pour une installation pratique en centre-ville : de beaux volumes, trois chambres, une cour extérieure et une localisation centrale.
Une visite permettra d’apprécier la distribution, la pièce de vie de 57 m² et le potentiel d’usage de cette maison à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais.
Une maison à vendre au cœur de Châteauneuf-en-Thymerais
Châteauneuf-en-Thymerais offre un cadre de vie recherché pour les acquéreurs souhaitant concilier proximité des services, vie locale active et simplicité d’organisation au quotidien. L’emplacement central de cette maison permet de profiter pleinement des commerces, infrastructures et établissements scolaires de la commune.
La proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège représente un véritable avantage pour une famille avec enfants. Pouvoir accéder rapidement aux services essentiels limite les déplacements et renforce le confort d’usage de cette maison de ville.
Pour un primo-accédant comme pour un investisseur, ce type de bien immobilier à Châteauneuf-en-Thymerais présente un positionnement intéressant : surface habitable confortable, trois chambres, extérieur maîtrisé et adresse centrale dans une commune disposant des commodités nécessaires à une occupation durable.
Pourquoi ce bien attire immédiatement ?
Cette maison séduit par sa grande pièce de vie de 57 m², ses trois chambres à l’étage, sa cour facile d’entretien et son emplacement ultra-pratique au cœur de Châteauneuf-en-Thymerais, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Questions fréquentes sur cette maison à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais
Quelle est la surface habitable de cette maison ?
La maison développe une surface habitable de 109 m².
Combien de chambres propose ce bien ?
L’étage comprend trois chambres, avec en complément un espace bureau de 4,83 m² actuellement utilisé en dressing dans la première chambre.
La maison dispose-t-elle d’un extérieur ?
Oui, la maison bénéficie d’une cour d’environ 25 m², facile à entretenir et adaptée à un usage extérieur simple.
Quel est le mode de chauffage principal ?
Le chauffage principal est assuré par le gaz de ville.
La maison est-elle raccordée au tout-à-l’égout ?
Oui, la maison est reliée au tout-à-l’égout.
Ce bien convient-il à une famille ?
Oui, la présence de trois chambres, la grande pièce de vie et la proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège en font une maison adaptée à une vie de famille.
Un projet de vie en centre-ville de Châteauneuf-en-Thymerais
Avec ses volumes, sa cour et son emplacement central, cette maison offre une réponse concrète aux acquéreurs recherchant un bien pratique, fonctionnel et bien situé.
Pour avancer sereinement dans votre projet, une découverte sur place permettra de confirmer l’adéquation entre le bien, vos besoins et votre mode de vie.
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