Maison ancienne à vendre à Belhomert (28240) – Charme, jardin et situation idéale aux portes du Perche
Maison ancienne à vendre à Belhomert (28240) – Charme, jardin et situation idéale aux portes du Perche
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Aux portes du Perche, entre Senonches et La Loupe, cette maison ancienne à vendre à Belhomert (28240) offre un cadre de vie chaleureux et authentique, avec environ 89 m² de surface utile au sol mesurée, deux chambres, un jardin de 490 m² et plusieurs dépendances. Construite en 1850 et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation et de rafraîchissement au cours des deux dernières années, elle constitue une adresse particulièrement adaptée à une première acquisition, à un couple ou à un projet de résidence secondaire à la campagne.
Maison ancienne rénovée avec jardin et dépendances à Belhomert
Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie de 25,7 m² qui constitue le véritable cœur de l'habitation. Son insert renforce le caractère chaleureux de cet espace et permet de profiter d'une ambiance particulièrement agréable durant la saison hivernale. Une bouche d'aération assure également une diffusion de la chaleur produite par l'insert vers l'étage, apportant un complément appréciable au système de chauffage principal.
Le séjour communique directement avec une salle à manger d'environ 20 m². Cette organisation permet de distinguer naturellement les différents usages tout en conservant une circulation fluide entre les espaces. Les volumes permettent ainsi d'imaginer aisément les repas en famille, les moments de convivialité ou les soirées au coin du feu dans une maison qui conserve pleinement l'esprit d'un bâti ancien.
La cuisine de 8,8 m² bénéficie d'un sol récemment rénové et accueille l'escalier permettant de rejoindre l'étage. La chaudière à condensation au gaz assurant le chauffage de la maison y est également installée. Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs une salle d'eau récente de 8,2 m², rénovée avec soin et équipée notamment d'une douche à l'italienne. Ses dimensions confortables et sa rénovation récente en font un véritable atout pour le quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade développant respectivement environ 11 m² et 10,3 m². Cette distribution peut convenir à un couple, à une petite famille ou à une résidence secondaire. Selon les besoins, la seconde pièce pourra également trouver sa place comme chambre d'enfant, bureau, espace de télétravail ou chambre d'appoint.
Plusieurs interventions ont été réalisées au cours des deux dernières années afin d'améliorer le confort et la présentation de la maison, notamment au niveau des peintures, de la salle d'eau ainsi que des sols du salon et de la cuisine. La toiture, âgée de seulement quatre ans, constitue également un élément important pour une construction ancienne datant de 1850.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 490 m² offrant un jardin à taille humaine, agréable à vivre et plus simple à entretenir qu'une grande propriété. Une partie potager, un poulailler et un abri de jardin en bois sont déjà présents. Cet ensemble permet d'imaginer un mode de vie tourné vers l'extérieur, avec la possibilité de cultiver quelques légumes, d'aménager des espaces de détente et de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage fermé d'environ 14 m² permet de stationner un véhicule, des vélos ou de disposer d'un espace de rangement complémentaire. Une cave-buanderie d'environ 9 m² complète le bien. Celle-ci présente également un potentiel intéressant puisqu'une liaison directe avec la partie habitable pourrait être envisagée, sous réserve de faisabilité technique et des éventuelles autorisations nécessaires. La maison est raccordée à la fibre et bénéficie d'un assainissement collectif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Denis BERRANGER, Agent AXO - L'immobilier Actif, au 07 77 96 02 55. Agence AXO Senonches, 3 rue Michel Cauty, 28250 Senonches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrir cette maison ancienne à vendre à Belhomert
Cette maison de 1850 associe des espaces de vie chaleureux, deux chambres, un jardin de 490 m² et des dépendances utiles dans un format particulièrement adapté à une première acquisition ou à une résidence secondaire.
Une visite permettra d'apprécier concrètement ses volumes, son atmosphère, les travaux déjà réalisés et les possibilités offertes par ses différents espaces.
Vivre à Belhomert (28240), entre Senonches, La Loupe et le Perche
Située à Belhomert (28240), cette maison bénéficie d'une implantation intéressante entre Senonches et La Loupe, tout en profitant de la proximité du Perche. Une localisation qui peut répondre aussi bien à une recherche de résidence principale qu'à un projet de maison de campagne permettant de retrouver un environnement plus paisible.
La configuration du bien se prête particulièrement à un quotidien à taille humaine : des pièces de vie distinctes mais communicantes, deux chambres à l'étage, un jardin de 490 m², un garage, une cave-buanderie ainsi que plusieurs espaces extérieurs déjà aménagés avec potager, poulailler et abri de jardin.
Pour les acquéreurs pratiquant le télétravail ou souhaitant conserver des usages numériques confortables à la campagne, le raccordement à la fibre constitue également un avantage appréciable. Cette maison ancienne à Belhomert offre ainsi une alternative intéressante aux biens nécessitant une rénovation complète, plusieurs postes ayant déjà bénéficié d'interventions récentes.
Pourquoi ce bien attire immédiatement ?
Son charme ancien, ses deux espaces de réception, sa salle d'eau récemment rénovée, sa toiture de quatre ans, son jardin avec potager et ses dépendances composent une maison chaleureuse et équilibrée, particulièrement adaptée à un premier achat ou à une résidence secondaire aux portes du Perche.
Questions fréquentes sur cette maison à vendre à Belhomert
Quelle est la surface de cette maison à Belhomert ?
La maison développe environ 89 m² de surface utile au sol mesurée, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Combien de chambres comporte la maison ?
L'étage comprend deux chambres en enfilade d'environ 11 m² et 10,3 m².
Quels travaux ont récemment été réalisés ?
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement ont été réalisés au cours des deux dernières années, notamment sur les peintures, la salle d'eau et les sols du salon et de la cuisine. La toiture est âgée de quatre ans.
Quel est le mode de chauffage de la maison ?
Le chauffage principal est assuré par une chaudière à condensation au gaz. Un insert complète l'installation et diffuse également une partie de sa chaleur vers l'étage grâce à une bouche d'aération.
Quels espaces annexes accompagnent la maison ?
Le bien comprend un garage fermé d'environ 14 m², une cave-buanderie d'environ 9 m² ainsi qu'un abri de jardin en bois. Le jardin accueille également un potager et un poulailler.
Cette maison peut-elle convenir à une résidence secondaire ?
Oui. Sa taille, ses deux chambres, son jardin de 490 m² et sa situation entre Senonches, La Loupe et le Perche peuvent notamment répondre à un projet de résidence secondaire à la campagne.
Organiser une visite de cette maison à Belhomert
Les volumes, le jardin, les dépendances et l'atmosphère d'une maison ancienne se découvrent pleinement sur place. Cette visite vous permettra de vérifier simplement si son organisation et son environnement correspondent à votre projet.
Pour préparer votre découverte du bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Denis BERRANGER, Agent AXO - L'immobilier Actif, au 07 77 96 02 55.
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