Maison à vendre 6 pièces - 153 m² - Nonancourt (27320)

27130 NONANCOURT - MAISON SUR 3 NIVEAUX 4 CHAMBRES SURFACE 153 m² - GARAGE - JARDIN CLOS DE 560 m² avec ACCES SUR L’AVRE - ELONIS-Immobilier by EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale sur les hauts de Nonancourt.

Cette maison de 4 chambres vous accueille dans une grande entrée de 12,5 m² avec escalier en fer forgé desservant une suite parentale de 20,1 m² orienté plein sud et sans aucun vis à vis et agrémentée d’une salle de bain privative avec WC et Dressing.

De cette entrée nous pouvons également accéder à un grand garage de 26,6 m². L’escalier mène au rez-de-jardin via une salon / salle à manger de 32,5 m² ouvert sur une belle cuisine ouverte et aménagée de 14,68 m².
De cette espace de vie nous accédons à la terrasse et au jardin sur deux niveaux terrain donnant directement sur l’Avre, le tout exposé plein sud sans vis à vis.

De l’entrée, l’escalier vous élèvera également à l’espace nuit réservé aux enfants avec 3 chambres de 8,92 m², 9,85 m² et 10,41 m², un grand palier pouvant être utilisé également en espace de jeux ou bureau de 13,5 m², un dressing de 5,25 m² avec arrivée d’eau pouvant être transformé en buanderie d’étage, une salle d’eau de 4,4 m² et un WC séparé complète ce dernier étage.

Le chauffage principal s’effectue par une chaudière à condensation récente et reliée au gaz de ville.


Performance énergétique et climatique
DPE: E (259kWh/m²,/an),
GES: E (55kg CO2/m²,/an)
Réseaux 4G et fibre OK
Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2022

Situé à 1,8km du groupe pédagogique “Jean-Claude Dauphin” comprenant l’école primaire, l’école maternelle et le collège, et à 1,1 km(2min) de la gare de Nonancourt
Le marché a lieu tous les mercredis matins sur la Place Aristide Briand (Place de l’église)


Visites uniquement sur Rendez-vous
Renseignements et visites, contactez dès maintenant ELONIS Immobilier / Senonches-Immobilier :
Denis BERRANGER au 0777960255 (dberranger@efficity.com) ou
Elodie LABBE au 0617324965 (elabbe@efficity.com).

Conformément à la Loi Hoguet, Élodie Labbé, EI, est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres N°914587316.