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SOUS COMPROMIS - Maison à vendre 6 pièces - 110 m² - Perche-en-Nocé (61340)

SOUS COMPROMIS - Maison à vendre 6 pièces - 110 m² - Perche-en-Nocé (61340)

Prix habituel 136.500 €
Prix habituel Prix soldé 136.500 €
Vente Épuisé
Prix de vente honoraires TTC inclus

Charmante Maison Ancienne de 110 m² à Nocé, Perche - Entièrement Rénovée

Bienvenue dans cette magnifique maison ancienne située à Nocé, dans le pittoresque paysage du Perche. Avec ses 110 m² rénovés avec soin, cette propriété offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Optimisée pour les amoureux de la nature, elle propose une vue dégagée sur les splendides paysages du Perche.

 

Code postal : 61340
Surface habitable : 110 m²
surface terrain : 420 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergétique
Logement économeLogement
< 70A
A
71 à 110B
B
111 à 180C
C
181 à 250D
206
251 à 330E
E
331 à 420F
F
> 421G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif de l'offre

Grande Pièce de Vie : Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec des pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Un poêle à pellet hydraulique assure une chaleur constante, chauffant l'ensemble des radiateurs de la maison.

Cuisine Équipée et Aménagée : La cuisine attenante est partiellement équipée (hotte et lave vaisselle encastrée), offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

Salle de Bain Confort : Détendez-vous dans la grande salle de bain qui comprend une baignoire et une douche à l'italienne, créant un espace de bien-être.

Véranda Ensoleillée : Le rez-de-chaussée est complété par une véranda, offrant un espace lumineux et agréable.

A l'Étage : Découvrez quatre chambres, dont une avec un dressing. Un WC et un espace buanderie ajoutent une touche pratique.

Confort Moderne : Le diagnostic énergétique en D, fenêtres et toitures en excellent état assurent une habitation économe et préservée.

Situation Idéale : Cette maison est située en sortie de bourg, à proximité d'une école maternelle et primaire. Profitez du calme absolu dans ce cadre enchanteur du Perche, tout en restant à seulement 1h30 de Paris.

N'attendez plus pour découvrir cette perle rare alliant tradition et modernité !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, SENONCHES-Immobilier .fr:
Elodie LABBE au 0617324965 - elabbe@efficity.com ou
Denis BERRANGER au 0777960255 - dberranger@efficity.com.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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