VENDU - Longère à vendre 3 pièces - 78 m² - Meaucé (28240)

Descriptif du bien

28240 MEAUCE / LA LOUPE - LONGÈRE DE 78M2 + COMBLE AMÉNAGEABLE 78M2 SUR TERRAIN DE 727M2 A RÉNOVER

Code postal : 28240
Surface habitable : 78 m²
surface terrain : 727 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2830 € et 3880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif de l'offre

Cette maison est à rénover intégralement. Elle se compose d’un couloir de 8,2 m², d’un salon de 23,4 m², d’une chambre de 20,1 m², d’une cuisine de 14 m², un cellier de 8,8 m², et une salle de bain de 4,5 m²,
Travaux a prévoir :
Électricité complète, isolation et chauffage, sols, murs et fenêtres de RDC.

A l’étage se trouve deux combles aménageables mais sans accès par l’intérieur. La charpentes est rénovée et la toiture a été refaite il y a peu de temps.
Cet étage apporte un vrai potentiel d’aménagement complémentaire.

Accolé à cette partie habitation se trouve un espace chaufferie et atelier d’une trentaine de m² environ.

Ce bien, rare, est idéal pour des investisseurs avec projet travaux.

Le chauffage principal s’effectue par une chaudière à fuel (voir photos)

Performance énergétique et climatique
DPE: G (464kWh/m²,/an),
GES: G (146kg CO2/m²,/an)
Audit énergétique réalisé

Visites uniquement sur Rendez-vous
Renseignements et visites, contactez dès maintenant Senonches-Immobilier :
Denis BERRANGER au 0777960255 ou Elodie LABBE au 0617324965