VENDUE - Maison 5 pièces - 175 m² - La Loupe (28240)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal : 28240
Surface habitable : 176 m²
surface terrain : 3 340 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5

Descriptif de l'offre

Au rez-de-chaussée, cette maison s'ouvre directement sur une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² (celle ci pourra facilement être remise au gout du jour en changeant les portes ou les repeignant, changer les poignées et bétonner le plan de travail) , de cette cuisine on accède au salon séjour orienté sud d’une surface de 33 m² avec cheminée à insert. Toujours sue la cuisine, nous accédons à une salle de douche de 6 m², une chambre de 22,75 m², la chaufferie de 13,4 m², une cuisine d’été coté jardin sous veranda de 12,5 m².
Un cellier, un WC séparé, une cave sur terre battue, puis un accès à un double garage atelier de 32 m²

A l’étage, nous avons deux chambres en enfilade de 13,6 m² et 15,4 m², puis une quatrième chambre de 11,85 m². Une salle de bain avec son WC de 10,45 m². Puis un grenier aménageable de 34 m²

Coté toiture, tuile percheronne à remplacer coté rue, tuile mécanique coté jardin en excellent état.
Chauffage principal au fioul (chaudière Atlantic de 3 ans) pouvant aisément être remplacée avec des aides en un système plus économique et écologique.
Assainissement par fosse non conforme mais opérationnelle.
L’ensemble des portes et fenêtre (sauf porte d’entrée et une porte fenêtre salon) sont en double vitrage 16-21mm

Bien rare, au calme et avec d’énormes atout. A visite sans tarder


Renseignements et visites, contactez dès maintenant Denis BERRANGER par téléphone au 0777960255 ou par mail dberranger@efficity.com.