VENDUE - Maison 4 pièces - 95 m² - Saint-Rémy-Sur-Avre (28380)
VENDUE - Maison 4 pièces - 95 m² - Saint-Rémy-Sur-Avre (28380)
Descriptif du bien
28380 ST-REMY-SUR-AVRE - MAISON DES ANNEES 60 ENTIEREMENT RENOVEE DE 95 m² - 3 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR 26 m² - POÊLE A BOIS - CLIM REVERSIBLE - A 2 PAS DE LA N12 - JARDIN ET POTAGER SUR 830 m² DE PARCELLE
Code postal : 28380
Surface habitable : 95 m²
surface terrain : 830 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif de l'offre
Au sous-sol total de ce pavillon comprenant un grand garage de 29 m² permettant le stockage de deux véhicules, un espace rangement buanderie ainsi qu’une pièce de 14 m² aménagée et isolée pouvant servir de 4ème chambre ou salle de jeu.
Au rez-de-chaussée, nous franchissons la porte d’entrée sur un grand et large couloir d’entrée de 8,3 m² avec placard de rangement, sur la droite l’espace séjour-salle à manger de 26,5 m² avec son poêle à bois. À gauche de l’entrée, nous trouvons la cuisine d’environ 11 m², totalement équipée et aménagée (prévoir changement plaque induction) et également l’accès au sous-sol. Au fond de l’entrée se trouve une chambre de 9,3 m² et la salle de bain.
A l’étage, nous arrivons sur un palier desservant à gauche une chambre parentale de 14 m² avec sa salle d’eau WC privative de 2,6 m². A droite du palier une troisième chambre orientée EST de 15,8 m².
Coté chauffage, la particularité de cette maison récente est qu’elle est chauffé via un poêle à bois et une climatisation réversible de 2019 lui offrant un DPE à la note de C
A l’étage, l’intégralité des chambres est desservie par les diffuseur de la pompe à chaleur.
Cette maison a été rénovée entre 2019 et 2020, aucun travaux à prévoir, porte et fenêtres PVC avec un double vitrage de 22mm
L’assainissement est réalisé par une collecte de tout à l’égout collectif et aux normes.
Maison relié à la fibre (SFR)
Avantages:
- Grand double garage avec un potentiel d’extension à l’étage
- Pompe à chaleur reversible et Poêle à bois
- 3 chambres et deux salle de bain/eau
- Grand séjour salle a manger ouvrant sur une terrasse
- Terrain de 830 m² avec des arbres fruitiers
- Au bord de la N12 (avantage déplacement)
inconvénient :
Bruit de circulation. (D’ici 5 ans, lors de l’ouverture de la future autoroute, la N12 sera déclassée en 2x1 voies plus piste cyclable ce qui sera beaucoup plus calme.
Bien rare à visiter sans tarder (visite virtuelle disponible)
Renseignements et visites, contactez dès maintenant Senonches-Immobilier :
Denis BERRANGER au 0777960255 (dberranger@efficity.com) ou
Elodie LABBE au 0617324965 (elabbe@efficity.com).
Plus d’info sur : senonches-immobilier.fr
Visite Virtuelle à 360°
Localisation du logement














Plus d'informations sur ce bien, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien et réaliser votre état des risques réglementés, pour l'information des acquéreurs et des locataires (ERRIAL)

DEVENEZ INDICATEUR D'AFFAIRES OCCASIONNEL
Augmentez gratuitement vos revenus grâce au bouche-à-oreille, rien de plus simple !
Inscrivez-vous sur lesapporteurs.com !