VENDUE - Maison 4 pièces à rénover - 90 m² - Frazé (28160)
VENDUE - Maison 4 pièces à rénover - 90 m² - Frazé (28160)
Prix habituel
47.000 €
Prix habituel
Prix soldé
47.000 €
Prix unitaire
par
Prix de vente honoraires TTC inclus
Descriptif du bien
28160 FRAZE - PROXIMITE A11 - ANCIEN RELAIS POSTE DE 1920 A RENOVER INTEGRALEMENT - MAISON 90 m² ET 2 CHAMBRES - GRANGE 90 m² - EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison ancienne de 1920 d’une surface habitable de 90 m² sur un terrain clos de 540 m².
Code postal : 28160
Surface habitable : 90 m²
surface terrain : 540 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Diagnostics de performance énergétique
Consommation énergétique
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Logement économeLogement
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
451
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif de l'offre
Cette maison ancienne, jadis un relais poste a été édifiée sur une parcelle de 540 m². D’un coté l’habitation et attenant l’ancienne grange servant aux chevaux et calèches.
Cette maison nécessite une rénovation complète car inhabité depuis une dizaine d’année.
Au rez-de-chaussée, une entrée couloir dessert au fond la grande cuisine de 17,25 m² mais également le salon séjour de 31,45 m² avec cheminée ouverte.
Un bel escalier nous emmène à l’étage sur un palier de 6 m² desservant 2 chambres de 9,08 m² et 12,61 m², toutes deux équipées de placards, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et vasque de 5,8 m² complète cet étage.
L’extérieur est clos de mur, un appentis bucher derrière la maison et une véranda en fin de vie jouxte la cuisine.
La grange de 90 m² au sol offrira le plus d’idée d’aménagements complémentaires.
Travaux obligatoire à prévoir:
- Changement des portes fenêtres (porte d’entrée récente)
- Electricité complète à mettre aux normes
- Isolation inexistante
- Toiture à refaire
- Fosse septique à prévoir (obligatoire) en remplacement de l’épandage existant
- Système de chauffage (actuellement vieux radiateur électrique). Préférez Poêle bois, Pellet ou pompe à chaleur
- Système d’eau chaude (actuellement ballon 200L récent). Préférez un Thermodynamic
-
- 4G et fibre OK
Ce type est idéal investisseur en travaux (acquisition du bien environ 600€ le m²)
Performance énergétique et climatique
DPE: Vierge,
GES: Vierge,
Visites uniquement sur Rendez-vous
Renseignements et visites, contactez dès maintenant ELONIS Immobilier .fr / Senonches-Immobilier .fr:
Denis BERRANGER au 0777960255 (dberranger@efficity. com) ou
Elodie LABBE au 0617324965 (elabbe@efficity. com).
Cette maison nécessite une rénovation complète car inhabité depuis une dizaine d’année.
Au rez-de-chaussée, une entrée couloir dessert au fond la grande cuisine de 17,25 m² mais également le salon séjour de 31,45 m² avec cheminée ouverte.
Un bel escalier nous emmène à l’étage sur un palier de 6 m² desservant 2 chambres de 9,08 m² et 12,61 m², toutes deux équipées de placards, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et vasque de 5,8 m² complète cet étage.
L’extérieur est clos de mur, un appentis bucher derrière la maison et une véranda en fin de vie jouxte la cuisine.
La grange de 90 m² au sol offrira le plus d’idée d’aménagements complémentaires.
Travaux obligatoire à prévoir:
- Changement des portes fenêtres (porte d’entrée récente)
- Electricité complète à mettre aux normes
- Isolation inexistante
- Toiture à refaire
- Fosse septique à prévoir (obligatoire) en remplacement de l’épandage existant
- Système de chauffage (actuellement vieux radiateur électrique). Préférez Poêle bois, Pellet ou pompe à chaleur
- Système d’eau chaude (actuellement ballon 200L récent). Préférez un Thermodynamic
-
- 4G et fibre OK
Ce type est idéal investisseur en travaux (acquisition du bien environ 600€ le m²)
Performance énergétique et climatique
DPE: Vierge,
GES: Vierge,
Visites uniquement sur Rendez-vous
Renseignements et visites, contactez dès maintenant ELONIS Immobilier .fr / Senonches-Immobilier .fr:
Denis BERRANGER au 0777960255 (dberranger@efficity. com) ou
Elodie LABBE au 0617324965 (elabbe@efficity. com).
