VENDUE - Maison 4 pièces - 114 m² - Saint-Victor-De-Buthon (28240)

28240 SAINT VICTOR DE BUTHON - A RENOVER ENTIEREMENT CORP DE FERME ET SA GRANGE SUR UN TERRAINS CLOS DE 1520 m²
EffiCity, SENONCHES-iMMOBILIER.com l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce corp de ferme à rénover complètement


L’habitation principale :
Couverture en tuiles plates typique du PERCHE + isolation (rénovation complète en 2009)
Bâtiment en mitoyenneté (voisin calme résident à l'année)
RDC : Salon-sejour + Chambre + Cuisine ouverte + Salle de bain-WC (non équipés)
ETAGE : Possibilité de faire 2 Chambres + Mezanine (ou 3 à 4 chambres sans mezanine)
5 m2 de capteurs solaires intégrés pour l'ECS
Isolation des murs Nord et Ouest : complexe isolant (polystyrène) finition plâque de plâtre
Fenêtres en toiture Sud et Nord en Double vitrage
Cuisine (circuits électriques précablés)
Pièce principale (séjour) avec Cheminée à foyer ouvert (d'origine)
ASSAINISSEMENT HABITATION :
Fosse septique "TOUTES EAUX" de 1500 litres + Plateau Filtrants de 25 m2 x 2,5 m de profondeur (Conforme à la réglementation)

La GRANGE : bâtiment d'un seul tenant (à rénover)
Dimensions du bâtiment : 18,5 ml x 6,5 ml
Hauteur disponible : RDC + Etage = 8,5 m au faîtage
Celle bâtisse typique du Perche à rénover : Beaux murs en pierres blanches
Charpentes et Toiture en tuiles plates Normandes (typique du PERCHE) à remanier

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Propriété située au Cœur du Parc Naturel Régional du PERCHE
Belle vue dégagée au Sud
140 km de Paris (A10 - A11 - N23)
45 km de la Cathédrale de Chartres
10 km de La LOUPE (28) - Gare SNCF
18 km de Nogent Le Rotrou (61)
1,3 km du bourg de SAINT-VICTOR-de-BUTHON (28240)
Le Bourg de Saint-Victor : 1 commerce (boulangerie-épicerie) + Église + Ecoles + Salle polyvalente

Renseignements et visites, contactez dès maintenant Denis BERRANGER par téléphone au 0777960255 ou par mail dberranger@efficity.com.
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