VENDUE - Maison 2 pièces - 49 m² - Maillebois (28170)

Descriptif du bien

Code postal : 28170
Surface habitable : 49 m²
surface terrain : 1019 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif de l'offre

28170 MAILLEBOIS-BLEVY - PAVILLON PLEIN PIED DE 48 m² ENTIEREMENT RENOVE - 1 CHAMBRES,  1 SUISINE OUVERTE SUR DOUBLE SEJOUR - DEPENDANCE GARAGE ET CAVE - JARDIN CLOS DE 1019 m² - ELONIS-Immobilier by EffiCity,  l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison ancienne familiale en hyper centre proche tout commerce et écoles.

Ce pavillon entièrement rénové en 2022 vous accueille via une entrée avec rangement et chauffe eau de 5,77 m² donnant sur le séjour salle à manger de 18,22 m² et la cuisine ouverte équipée et aménagée de 9,05 m².
Le chauffage principal s’effectue via un radiateur fluide caloporteur à très faible consommation.
 
Une chambre de 10,47 m² et une salle d’eau de 5,2 m² avec WC suspendu et douche avec jet hydro massant complete la partie habitation.

A l’extérieur, nous trouvons un garage tollé, une dépendance avec électricité idéal pour cuisine d’été ou buanderie, un atelier, un appentis, une terrasse et une cave semi enterré.

Le jardin, au calme avec vue sur la forêt et sans vis à vis en légère pente et clos sur 1019 m².

L’assainissement est actuellement réalisé via une fosse, mais le tout à l’égout passe dans la rue (prévoir travaux futur avec pompe de relevage pour se relier au circuit collectif).

Performance énergétique et climatique
DPE: E (293kWh/m²,/an),
GES: B (9kg CO2/m²,/an)
Estimation coût d’énergie 890/1230 € par an     
Réseaux 4G et fibre OK
Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2022


Écoles Publiques, Privées et Collège
Ecole maternelle de Maillebois situé à 3km, Située à 10km de Châteauneuf-en-Thymerais, école Primaire Georges HOUDARD et l’école Maternelle Francine COURSAGET, école privé Notre dame, et Collège de la Pajotterie

Les Commerçants de Châteauneuf-en-Thymerais
4 boulangeries, 4 supermarché et supérettes, 3 banques, marché le mercredi matin

Situé à 10min de Châteauneuf-en-Thymerais, 16 km de Senonches, 20 km du centre de Dreux

Visites uniquement sur Rendez-vous
Renseignements et visites, contactez dès maintenant ELONIS Immobilier / Senonches-Immobilier :
Denis BERRANGER au 0777960255 (dberranger@efficity.com) ou
Elodie LABBE au 0617324965 (elabbe@efficity.com).