Longère familiale à vendre à Manou avec grand terrain, étang et accès gare La Loupe
Longère familiale à vendre à Manou avec grand terrain, étang et accès gare La Loupe
Rare sur le secteur de Manou, cette authentique longère de la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie singulier où le charme de l’ancien rencontre de beaux volumes, un vaste terrain arboré et une connexion particulièrement pratique vers Paris grâce à la gare de La Loupe située à seulement 4 km. Dans un environnement paisible, cette propriété développe une véritable qualité de vie, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou une installation à la campagne avec un accès rapide à la capitale.
Points forts de cette propriété
✅ Longère fin XIXe siècle pleine de caractère
✅ 187 m² habitables avec 4 chambres
✅ Terrain clos de 9 033 m² arboré et fruitier
✅ Terrasse plein sud de 80 m²
✅ Étang privé et rivière en fond de parcelle
✅ Double garage et ateliers indépendants
✅ Proximité gare de La Loupe – accès rapide vers Paris
Une longère de caractère à vendre à Manou, pensée pour une vie familiale confortable
Édifiée sur une parcelle close et arborée de 9 033 m², cette maison ancienne à vendre à Manou développe 187 m² habitables au sol et séduit par son atmosphère authentique, sa distribution équilibrée et le potentiel qu’offre chaque espace. L’ensemble inspire immédiatement une sensation de maison de famille, chaleureuse et évolutive, dans laquelle chacun peut trouver sa place.
Dès l’entrée, la cuisine équipée et aménagée d’environ 13,75 m² propose un espace fonctionnel et lumineux, en lien direct avec la vaste pièce de vie de 42 m². Ce volume central constitue le cœur de la maison, avec une présence affirmée de l’insert cheminée qui renforce le caractère convivial de l’ensemble et accompagne parfaitement l’esprit de cette longère ancienne.
Dans le prolongement, une véranda de 15,48 m² vient enrichir les espaces de réception et créer une transition naturelle entre intérieur et extérieur. Elle dessert également un salon complémentaire, une chaufferie et un WC indépendant, apportant une lecture fluide des volumes et une belle souplesse d’usage au quotidien.
Le rez-de-chaussée bénéficie aussi d’une véritable suite parentale avec une chambre de 21,96 m² et une salle de bain privative de 8,21 m² comprenant baignoire et douche. Cette organisation constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent une maison permettant une vie de plain-pied, sans renoncer à l’espace nécessaire pour recevoir famille et proches.
À l’étage, un grand palier de 18,45 m² ouvre des perspectives intéressantes pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace de jeux selon les besoins. Trois chambres spacieuses complètent ce niveau, avec des surfaces de 16,72 m², 15,21 m² et 17,05 m², offrant des volumes particulièrement appréciables pour une maison de cette époque.
Les deux chambres situées aux extrémités disposent chacune d’un point d’eau, détail rare et pratique dans une propriété ancienne. Une seconde salle de bain de 4,64 m² vient compléter l’étage, facilitant l’organisation de la vie familiale et le confort au quotidien.
La maison est immédiatement habitable et pourra être modernisée ou rafraîchie selon les attentes de ses futurs propriétaires. Le chauffage principal est assuré par une chaudière gaz avec cuve enterrée, l’assainissement individuel fonctionne via fosse septique avec épandage en légère non-conformité, et la fibre installée constitue un avantage concret pour les acquéreurs souhaitant conjuguer télétravail, sérénité résidentielle et accessibilité.
Découvrir cette longère à vendre à Manou dans son véritable environnement
Cette propriété révèle pleinement son intérêt lors d’une visite, tant par la qualité de ses volumes que par l’équilibre rare entre authenticité, nature et accessibilité.
Nous tenons à votre disposition les éléments complémentaires utiles à l’étude de votre projet d’acquisition et à l’organisation d’une découverte sur place.
Vivre à Manou 28240 : le charme de la campagne avec la gare de La Loupe à proximité
Cette longère bénéficie d’un emplacement recherché pour les acquéreurs qui souhaitent retrouver un environnement paisible sans s’éloigner des commodités de secteur. Située à Manou, elle profite d’un cadre verdoyant particulièrement agréable, tout en restant à seulement 4 km de La Loupe et de sa gare reliant Paris Montparnasse en environ 1h20.
Cette proximité ferroviaire constitue un véritable atout pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, en permettant d’envisager des allers-retours vers la capitale avec une réelle simplicité. Le secteur conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à des actifs souhaitant télétravailler dans un cadre plus serein.
Le terrain clos et arboré, la terrasse plein sud, l’étang et le passage de l’Eure en fond de parcelle participent à une qualité d’usage rare. L’adresse répond ainsi à une logique de vie équilibrée, entre confort résidentiel, nature omniprésente et mobilité préservée.
Pourquoi ce bien attire immédiatement ?
Parce qu’il réunit ce que les acquéreurs recherchent rarement au même endroit : le cachet d’une longère ancienne, 187 m² habitables, un terrain de plus de 9 000 m² avec étang et rivière, des dépendances utiles et une accessibilité précieuse vers Paris via La Loupe.
Questions fréquentes sur cette longère à vendre à Manou
Quel type de projet peut convenir à cette maison à Manou ?
Elle convient à une résidence principale familiale, à une maison secondaire de charme ou à un projet de vie à la campagne avec accès rapide vers Paris.
Combien de chambres propose cette propriété ?
La maison dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative.
Le bien permet-il une vie de plain-pied ?
Oui, grâce à la chambre parentale et à sa salle de bain situées au rez-de-chaussée, la maison offre un confort de vie particulièrement apprécié.
Quels sont les extérieurs et dépendances disponibles ?
Le terrain clos et arboré de 9 033 m² comprend notamment une terrasse plein sud de 80 m², un étang, le passage de l’Eure en fond de parcelle, un ancien atelier de menuiserie, un petit atelier mécanique et un double garage d’environ 35 m².
La connexion internet est-elle adaptée au télétravail ?
Oui, la fibre est installée, ce qui constitue un avantage concret pour les usages professionnels à domicile.
Des travaux sont-ils à prévoir ?
La maison est immédiatement habitable, avec quelques rafraîchissements ou modernisations à envisager selon les projets et les préférences de chacun.
Un bien de caractère à Manou pour un projet de vie durable et inspirant
Cette longère ancienne séduit par la cohérence de son ensemble, la générosité de son terrain et la qualité de son environnement naturel, autant d’éléments qui prennent toute leur dimension lors d’une visite.
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