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Longère à vendre 4 pièces - 100 m² - La Framboisière (28250)

Longère à vendre 4 pièces - 100 m² - La Framboisière (28250)

Prix habituel 145.990 €
Prix habituel Prix soldé 145.990 €
Vente Épuisé
Prix de vente honoraires TTC inclus

Descriptif du bien

28250 SENONCHES-LA FRAMBOISIERE – LONGERE RENOVÉE DE 100M2 A VENDRE – GRAND GARAGE ET JARDIN DE 495M2. EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette longère de 100 m² dans un charmant village du Perche.

Code postal : 28250
Surface habitable : 100m²
surface terrain : 495 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergétique
Logement économeLogement
< 70A
A
71 à 110B
B
111 à 180C
C
181 à 250D
D
251 à 330E
248
331 à 420F
F
> 421G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif de l'offre

Superbe Longère rénovée à Senonches

Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à proximité de Senonches. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et bien entretenu, ou pour des investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme indéniable de cette longère rénovée. La spacieuse pièce de vie de 45 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, vous offre un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres équipées de double vitrage récent vous offrent une luminosité exceptionnelle tout en préservant une isolation thermique optimale. De plus, le chauffage central au gaz vous assure un confort optimal tout au long de l'année.

Cette propriété dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparées. Idéal pour les familles, chacun pourra profiter de son espace privé tout en partageant des moments de convivialité dans les espaces communs.

Située à La Framboisière, cette maison est bordé d'un grand jardin clos et arboré de 495 m². Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en vous relaxant et en admirant la beauté de la nature environnante. De plus, un garage de 42 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt domaniale de Senonches. De magnifiques balades en perspective pour découvrir la richesse de la faune et de la flore locales. De plus, cette longère rénovée bénéficie d'une performance énergétique et climatique remarquable, avec un DPE de classe D (248 kWh/m²/an) et un GES de classe E (63 kg CO2/m²/an).

Cette maison est proposée au prix HAI de 145900€, une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien d'exception à un prix attractif. De plus, sa localisation à seulement 1h30 de Paris Est en fait un lieu idéal pour les citadins en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de la capitale.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique maison de caractère à Senonches.

Pourquoi cette maison est parfaite pour vous ?

Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace chaleureux pour épanouir vos enfants ou un investisseur souhaitant valoriser votre patrimoine, cette maison répondra à toutes vos attentes. Son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son emplacement idéal en font un véritable cocon de bonheur.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Senonches.



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Elodie LABBE au 0617324965 - elabbe@efficity.com ou
Denis BERRANGER au 0777960255 - dberranger@efficity.com.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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