Charmant Pavillon Familial de 157 m² - 7 pièces - Rolleboise (78270)
Charmant Pavillon Familial de 157 m² - 7 pièces - Rolleboise (78270)
Descriptif du bien
Bienvenue dans ce superbe pavillon familial situé sur les hauteurs de Rolleboise, dans les Yvelines, offrant une vie paisible au calme d'une impasse. Avec ses 157 m² de surface habitable, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal à seulement 9km de l'autoroute A13.
Code postal : 78270
Surface habitable : 157 m²
surface terrain : 1500 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Diagnostics de performance énergétique
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif de l'offre
Rez-de-Chaussée :
- Grande Pièce de Vie Lumineuse : Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 57,5 m² agrémentée d'une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse.
- Cuisine Indépendante Aménagée et Équipée de 11,9 m²: Une cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas.
- Arrière Cuisine Buanderie de 5 m² : Espace pratique pour les tâches ménagères.
- Chambre Parentale de 9 m² en RDC avec Salle d'Eau : Un espace dédié à la détente.
- WC séparé.
- 3 grandes chambres de 16 m², 10,5 m² et 13,7 m² avec chacune un dressing intégré : Des espaces confortables pour toute la famille.
- Salle de Bain de 7,45 m² : Moderne et fonctionnelle.
- WC séparé.
- Terrasse en bois orientée sud de 50m² sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente en plein air.
- Jardin Clos et Arboré de 1500m² : Un écrin de verdure pour profiter de la nature en toute intimité.
Les Atouts de cette maison :
Maison Parfaitement Entretenue : Aucun travaux à prévoir.
Chauffage Gaz de Ville : Confort et économie.
Luminosité : Profitez de la clarté naturelle dans toutes les pièces.
Environnement Calme et Sans Vis-à-vis.
Diagnostic Énergétique : C (très recherché).
Situation Géographique : À seulement 50 minutes de Paris, cet emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité des Yvelines et la proximité de la capitale.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre en famille dans ce pavillon moderne, lumineux et économe en énergie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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