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Pavillon à vendre 5 pièces - 94 m² - Verneuil-sur-Avre (27130)

Pavillon à vendre 5 pièces - 94 m² - Verneuil-sur-Avre (27130)

Prix habituel 175.000 €
Prix habituel Prix soldé 175.000 €
Vente Épuisé
Prix de vente honoraires TTC inclus

Charmant pavillon contemporain à vendre à Verneuil-sur-Avre (27130)

Situé dans un cadre paisible à Verneuil-sur-Avre, à seulement 1h30 de Paris, ce pavillon de 2008 saura séduire les amateurs de confort moderne et de tranquillité. Optez pour une vie sereine dans cette maison de 94 m2.

Code postal : 27130
Surface habitable : 94 m²
surface terrain : 700 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergétique
Logement économeLogement
< 70A
A
71 à 110B
B
111 à 180C
150
181 à 250D
D
251 à 330E
E
331 à 420F
F
> 421G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif de l'offre

Situé dans un cadre paisible à Verneuil-sur-Avre, à seulement 1h30 de Paris, ce pavillon de 2008 saura séduire les amateurs de confort moderne et de tranquillité. Optez pour une vie sereine dans cette maison de 94 m², offrant une grande pièce de vie de 31 m² baignée de lumière naturelle. Agrémentée d'un poêle à bois, cette pièce centrale offre chaleur et convivialité, créant un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte de 13 m², laissée à la libre inspiration des futurs propriétaires, s'ouvre sur le salon, favorisant la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse salle d'eau avec WC et douche, une buanderie de 5 m² équipée d'un ballon de 200 litres, et un garage de 17 m²communicant, offrant praticité au quotidien.

À l'étage, découvrez trois chambres d'environ 10 m² chacune, idéales pour créer des espaces personnels intimes. La salle de bain de 7,4 m² ajoute une touche de confort supplémentaire à ce pavillon.

Côté énergétique, ce pavillon affiche une performance exemplaire avec un diagnostic en catégorie C. Les fenêtres en triple vitrage et la toiture en excellent état garantissent une isolation optimale, contribuant à des factures énergétiques maîtrisées. De plus, le vendeur a déjà entrepris des démarches pour des travaux d'amélioration, notamment l'installation d'un ballon thermodynamique, une isolation renforcée des combles et du vide sanitaire.

Profitez d'une vie sans vis-à-vis dans cet environnement clos, à proximité des commerces, notamment un Carrefour accessible à pied, ainsi que des écoles maternelles, élémentaires et collège.

Cette maison représente une opportunité unique pour les familles en quête de modernité, de quiétude et d'une situation géographique privilégiée.

Ne manquez pas l'occasion de façonner votre chez-vous idéal dans ce lieu exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, SENONCHES-Immobilier .fr:
Elodie LABBE et Denis BERRANGER au 0777960255 - contact@senonches.immo

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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