{"product_id":"manoir-percheron-a-renover-a-saint-victor-de-buthon-demeure-historique-de-caractere-dans-le-perche","title":"Manoir percheron à rénover à Saint-Victor-de-Buthon – Demeure historique de caractère dans le Perche","description":"\u003cstyle\u003e .seo-annonce-immo .cta{ position:relative; overflow:hidden; background:linear-gradient(135deg,#f8fafb 0%,#eef4f6 100%); border:1px solid #d9e4e8; border-radius:18px; padding:28px; margin-top:28px; box-shadow:0 18px 40px rgba(16,33,43,.08); } .seo-annonce-immo .cta:before{ content:\"\"; position:absolute; top:0; left:0; width:100%; height:4px; background:linear-gradient(90deg,#8aa4b2 0%,#c7d7de 100%); } .seo-annonce-immo .cta h2{ margin:0 0 10px; font-size:clamp(22px,2.4vw,30px); line-height:1.2; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte{ max-width:760px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte p{ margin:0 0 10px; color:#31424d; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte p:last-child{ margin-bottom:0; } .seo-annonce-immo .cta .cta-actions{ display:flex; flex-wrap:wrap; gap:12px; margin-top:18px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn{ display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; min-height:46px; padding:0 18px; border-radius:999px; text-decoration:none; font-size:15px; font-weight:600; transition:all .25s ease; cursor:pointer; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-primary{ background:#0d3a5c; color:#fff; border:1px solid #caa978; box-shadow:0 8px 20px rgba(16,33,43,.14); } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-primary:hover{ background:#caa978; border-color:#0d3a5c; transform:translateY(-1px); } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-secondary{ background:#fff; color:#10212b; border:1px solid #d3dde2; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-secondary:hover{ background:#f3f7f9; transform:translateY(-1px); } .seo-annonce-immo .cta .cta-points{ display:grid; grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr)); gap:12px; margin-top:18px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-point{ background:rgba(255,255,255,.72); border:1px solid #dde7eb; border-radius:14px; padding:12px 14px; font-size:14px; color:#31424d; } .seo-annonce-immo .cta .cta-point strong{ display:block; margin-bottom:4px; color:#10212b; font-size:14px; } @media (max-width:768px){ .seo-annonce-immo .cta{ padding:20px; border-radius:12px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-actions{ flex-direction:column; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn{ width:100%; } .seo-annonce-immo .cta .cta-points{ grid-template-columns:1fr; } } \u003c\/style\u003e\n\u003csection class=\"seo-annonce-immo\"\u003e\n\u003cdiv class=\"intro\"\u003e\n\u003cp\u003eAu cœur du Perche, à Saint-Victor-de-Buthon 28240, cette authentique demeure historique située au hameau de La Flèche offre une présence rare, une architecture percheronne de caractère et un potentiel de transformation remarquable pour les acquéreurs sensibles au patrimoine, aux volumes anciens et aux projets de rénovation d’exception.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"description\"\u003e\n\u003ch2\u003eManoir percheron historique à réinventer à Saint-Victor-de-Buthon\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eImplantée dans un environnement préservé du Perche, cette propriété de caractère s’inscrit dans l’histoire ancienne du lieu-dit La Flèche, attesté dès le XVIe siècle. Ancienne métairie importante devenue au fil du temps une demeure résidentielle remarquable, elle conserve une identité architecturale forte, portée par ses façades en pierre, sa vaste toiture traditionnelle, sa cour intérieure et son porche ancien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCette demeure a notamment été la résidence de Madame la maire de Saint-Victor-de-Buthon de 1989 à 2001, figure locale attachée à la vie de la commune et à son patrimoine. Cette dimension historique apporte au bien une profondeur singulière, particulièrement recherchée par les amateurs de bâtisses anciennes et de propriétés ayant une véritable âme.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa maison développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, les volumes révèlent le caractère du lieu, avec une organisation généreuse et une atmosphère authentique où les matériaux anciens participent pleinement au charme de l’ensemble.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe rez-de-chaussée comprend notamment une vaste entrée, une cuisine, un spectaculaire séjour cathédrale d’environ 58 m², une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces annexes permettant d’envisager différentes configurations selon le projet de vie ou de rénovation souhaité.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÀ l’étage, une mezzanine domine le séjour et dessert trois chambres ainsi que deux salles d’eau. Cette distribution offre déjà une base confortable pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou une demeure de campagne pensée autour de beaux volumes et d’espaces de réception.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLes combles représentent un atout majeur avec près de 137 m² au sol. Ce potentiel supplémentaire permet d’imaginer la création de suites, d’espaces de travail, de pièces de loisirs ou d’aménagements patrimoniaux plus ambitieux, sous réserve des autorisations et faisabilités nécessaires.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÉdifiée sur une parcelle d’environ 2 542 m², la propriété bénéficie également d’un garage indépendant avec mezzanine, pouvant répondre à des besoins de stockage, d’atelier ou d’annexe. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ils constituent précisément l’opportunité de redonner toute sa splendeur à une demeure percheronne authentique et de façonner un lieu unique à son image.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCette demeure de caractère nécessite aujourd'hui une réhabilitation complète\u003c\/strong\u003e. Les futurs propriétaires devront prévoir d'importants travaux de rénovation et de consolidation afin de redonner à l'ensemble son prestige d'origine. Plusieurs désordres structurels sont visibles, notamment des fissures significatives affectant le bâti ancien et nécessitant une étude technique approfondie ainsi que des travaux de confortement adaptés. La charpente et les couvertures de l'habitation principale comme du garage devront également faire l'objet d'une remise en état conséquente. Les huisseries actuellement en simple vitrage nécessiteront leur remplacement dans le cadre d'un projet global d'amélioration du confort et de la performance énergétique. Ce bien s'adresse ainsi à des acquéreurs avertis, sensibles au patrimoine ancien et désireux de mener un projet ambitieux de restauration afin de révéler tout le potentiel architectural de cette propriété historique.\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta\"\u003e\n\u003ch2\u003eDécouvrir ce manoir percheron à Saint-Victor-de-Buthon\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-texte\"\u003e\n\u003cp\u003eCette propriété s’adresse aux acquéreurs recherchant un bien de caractère, une histoire, des volumes et un vrai potentiel de valorisation dans le Perche.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne découverte sur place permet d’apprécier la noblesse des lieux, la distribution existante et les possibilités offertes par cette demeure à rénover.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-points\"\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eVisite sur place\u003c\/strong\u003e Apprécier les volumes, la cour, l’architecture et l’atmosphère unique de la propriété.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eDossier disponible\u003c\/strong\u003e Obtenir les informations utiles pour avancer sereinement dans votre réflexion.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eÉchange simple\u003c\/strong\u003e Étudier votre projet et la cohérence de cette demeure avec vos attentes.\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-actions\"\u003e\n\u003ca class=\"cta-btn cta-btn-primary\" href=\"..\/pages\/contact\"\u003eOrganiser une découverte\u003c\/a\u003e \u003ca class=\"cta-btn cta-btn-secondary\" href=\"..\/pages\/contact\"\u003eObtenir plus d’informations\u003c\/a\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"local\"\u003e\n\u003ch2\u003eUne demeure de caractère au cœur du Perche à Saint-Victor-de-Buthon 28240\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSituée à Saint-Victor-de-Buthon, au cœur du Parc naturel régional du Perche, cette propriété bénéficie d’un cadre calme, verdoyant et recherché, apprécié aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne de caractère.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe secteur séduit par son authenticité, ses paysages vallonnés, ses forêts, ses chemins de randonnée et son environnement rural préservé. La propriété permet de profiter d’une vraie tranquillité tout en restant dans une logique de vie percheronne, entre patrimoine, nature et qualité de cadre de vie.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCette localisation répond particulièrement aux attentes d’acquéreurs souhaitant restaurer une demeure ancienne, créer une résidence familiale de prestige, développer un projet d’accueil de charme ou simplement s’installer dans un lieu chargé d’histoire.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"snippet\"\u003e\n\u003ch2\u003ePourquoi ce bien attire immédiatement ?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003ePar son histoire, son architecture en pierre, son séjour cathédrale d’environ 58 m², ses quatre chambres existantes, ses combles d’environ 137 m² au sol et son terrain d’environ 2 542 m², cette demeure offre une base rare pour créer une propriété percheronne de prestige après rénovation.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"faq\"\u003e\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes sur ce manoir à vendre à Saint-Victor-de-Buthon\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eQuelle est la surface habitable de cette demeure ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa maison développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCombien de chambres la propriété propose-t-elle ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa demeure dispose de quatre chambres existantes, dont une chambre de plain-pied et trois chambres à l’étage.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLe bien nécessite-t-il des travaux ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, des travaux de rénovation importants sont à prévoir afin de redonner à cette propriété toute sa valeur et son élégance d’origine.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQuel est le potentiel supplémentaire de la maison ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLes combles développent près de 137 m² au sol et permettent d’envisager de nouveaux aménagements selon le projet retenu.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLa propriété dispose-t-elle d’annexes ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, un garage indépendant avec mezzanine complète l’ensemble et offre un potentiel d’usage complémentaire.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÀ quel type d’acquéreur ce bien peut-il convenir ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eCette demeure peut convenir à une famille, à des passionnés de patrimoine, à des acquéreurs recherchant une maison de campagne de caractère ou à un projet d’accueil de charme.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta\"\u003e\n\u003ch2\u003eImaginer votre projet dans une demeure historique du Perche\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-texte\"\u003e\n\u003cp\u003eCe manoir percheron offre une véritable page blanche pour qui souhaite restaurer une bâtisse authentique et créer un lieu de vie singulier.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eContactez-nous pour organiser une visite et mesurer sur place tout le potentiel de cette propriété à Saint-Victor-de-Buthon.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-points\"\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eVisite sur place\u003c\/strong\u003e Découvrir l’architecture, les volumes et l’environnement de la demeure.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eDossier disponible\u003c\/strong\u003e Accéder aux éléments utiles pour étudier le projet avec précision.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eÉchange simple\u003c\/strong\u003e Faire le point sur votre recherche et les possibilités de cette propriété.\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-actions\"\u003e\n\u003ca class=\"cta-btn cta-btn-primary\" href=\"..\/pages\/contact\"\u003eOrganiser une visite\u003c\/a\u003e \u003ca class=\"cta-btn cta-btn-secondary\" href=\"..\/pages\/contact\"\u003eObtenir plus d’informations\u003c\/a\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003cstyle\u003e .diag-wrap { font-family: Arial, sans-serif; max-width: 900px; width: 100%; }\n  .diag-block {\n    margin-bottom: 24px;\n  }\n\n  .diag-title {\n    font-size: 15px;\n    font-weight: 700;\n    margin-bottom: 10px;\n    color: #222;\n  }\n\n  .diag-row {\n    display: flex;\n    gap: 8px;\n    align-items: flex-end;\n    flex-wrap: nowrap;\n  }\n\n  .diag-box {\n    position: relative;\n    flex: 1;\n    min-width: 0;\n    height: 22px;\n    border-radius: 4px 4px 0 0;\n    display: flex;\n    align-items: center;\n    justify-content: center;\n    font-weight: 700;\n    font-size: 18px;\n    color: #fff;\n    cursor: default;\n    transition: transform 0.2s ease, box-shadow 0.2s ease, height 0.2s ease, opacity 0.2s ease, filter 0.2s ease;\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .diag-box:hover {\n    transform: translateY(-2px);\n  }\n\n  .diag-box.dimmed {\n    height: 16px;\n  }\n\n  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activateScale(rowId, valueBoxId, selectedGrade, value, unitText, prefix) {\n      const row = document.getElementById(rowId);\n      const boxes = row.querySelectorAll(\".diag-box\");\n      const valueBox = document.getElementById(valueBoxId);\n\n      boxes.forEach(box =\u003e {\n        box.classList.remove(\"active\", \"dimmed\");\n\n        if (box.dataset.grade === selectedGrade) {\n          box.classList.add(\"active\");\n\n          const colorClass = prefix + \"-\" + selectedGrade.toLowerCase();\n          valueBox.className = \"diag-value \" + colorClass;\n          valueBox.classList.remove(\"hidden\");\n          valueBox.textContent = selectedGrade + \" • \" + value + \" \" + unitText;\n        } else {\n          box.classList.add(\"dimmed\");\n        }\n      });\n    }\n\n    function selectDPE(letter, value) {\n      activateScale(\"dpe-row\", \"dpe-value-box\", letter, value, \"kWh\/m²\/an\", \"dpe\");\n    }\n\n    function selectGES(letter, value) {\n      activateScale(\"ges-row\", \"ges-value-box\", letter, value, \"kg CO₂\/m²\/an\", \"ges\");\n    }\n\n    selectDPE(selectedDPE, dpeValue);\n    selectGES(selectedGES, gesValue);\n  \u003c\/script\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/section\u003e","brand":"Saint-Victor-De-Buthon","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54034833146197,"sku":null,"price":195900.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0617\/8848\/7877\/files\/manoir_00003.jpg?v=1780071070","url":"https:\/\/senonches-immobilier.fr\/products\/manoir-percheron-a-renover-a-saint-victor-de-buthon-demeure-historique-de-caractere-dans-le-perche","provider":"SENONCHES-IMMOBILIER","version":"1.0","type":"link"}