{"product_id":"maison-percheronne-a-vendre-104-m-habitables-avec-jardin-clos-a-digny-28250","title":"Maison percheronne à vendre 104 m² habitables avec jardin clos à Digny (28250)","description":"\u003cstyle\u003e .seo-annonce-immo .cta{ position:relative; overflow:hidden; background:linear-gradient(135deg,#f8fafb 0%,#eef4f6 100%); border:1px solid #d9e4e8; border-radius:18px; padding:28px; margin-top:28px; box-shadow:0 18px 40px rgba(16,33,43,.08); } .seo-annonce-immo .cta:before{ content:\"\"; position:absolute; top:0; left:0; width:100%; height:4px; background:linear-gradient(90deg,#8aa4b2 0%,#c7d7de 100%); } .seo-annonce-immo .cta h2{ margin:0 0 10px; font-size:clamp(22px,2.4vw,30px); line-height:1.2; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte{ max-width:760px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte p{ margin:0 0 10px; color:#31424d; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte p:last-child{ margin-bottom:0; } .seo-annonce-immo .cta .cta-actions{ display:flex; flex-wrap:wrap; gap:12px; margin-top:18px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn{ display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; min-height:46px; padding:0 18px; border-radius:999px; text-decoration:none; font-size:15px; font-weight:600; transition:all .25s ease; cursor:pointer; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-primary{ background:#0d3a5c; color:#fff; border:1px solid #caa978; box-shadow:0 8px 20px rgba(16,33,43,.14); } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-primary:hover{ background:#caa978; border-color:#0d3a5c; transform:translateY(-1px); } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-secondary{ background:#fff; color:#10212b; border:1px solid #d3dde2; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-secondary:hover{ background:#f3f7f9; transform:translateY(-1px); } .seo-annonce-immo .cta .cta-points{ display:grid; grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr)); gap:12px; margin-top:18px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-point{ background:rgba(255,255,255,.72); border:1px solid #dde7eb; border-radius:14px; padding:12px 14px; font-size:14px; color:#31424d; } .seo-annonce-immo .cta .cta-point strong{ display:block; margin-bottom:4px; color:#10212b; font-size:14px; } @media (max-width:768px){ .seo-annonce-immo .cta{ padding:20px; border-radius:12px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-actions{ flex-direction:column; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn{ width:100%; } .seo-annonce-immo .cta .cta-points{ grid-template-columns:1fr; } } \u003c\/style\u003e \u003csection class=\"seo-annonce-immo\"\u003e \u003cdiv class=\"intro\"\u003e \u003cp\u003eÀ Digny, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison percheronne d’environ 104 m² habitables offre le charme recherché de l’ancien, un terrain clos de 565 m² et une belle perspective d’évolution pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement aux portes du Perche.\u003c\/p\u003e \u003c\/div\u003e \u003cdiv class=\"description\"\u003e \u003ch2\u003eMaison percheronne à vendre à Digny avec terrain clos et beaux volumes\u003c\/h2\u003e \u003cp\u003eCette maison ancienne séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses volumes agréables et son caractère typique des biens de campagne recherchés dans le secteur de Digny. Édifiée sur une parcelle close de 565 m², elle constitue une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d’un cadre paisible.\u003c\/p\u003e \u003cp\u003eLe rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine de 16,72 m², véritable espace familial depuis lequel l’escalier permet d’accéder à l’étage. Dans son prolongement, la salle à manger de 23,86 m² forme le cœur de la maison avec sa cheminée ouverte, élément fort qui apporte du cachet et une présence authentique à la pièce.\u003c\/p\u003e \u003cp\u003eUn espace séjour de 11,82 m² complète ce niveau et dessert la salle d’eau avec WC d’une surface de 4,12 m². L’ensemble propose une distribution simple et fonctionnelle, adaptée à un usage quotidien, avec la possibilité de repenser certains espaces selon les besoins et le mode de vie des futurs occupants.\u003c\/p\u003e \u003cp\u003eÀ l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres. Une première chambre de 10,35 m² pourra convenir à un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Une vaste chambre de 23,28 m² offre un très beau volume, tandis qu’une troisième chambre de 14,11 m², accessible en enfilade, permet d’imaginer différents aménagements selon le projet familial ou locatif envisagé.\u003c\/p\u003e \u003cp\u003eLes amateurs de maisons anciennes apprécieront le parquet en bon état présent à l’étage, ainsi que les menuiseries bois qui participent au charme général du bien. L’étage bénéficie de double vitrage, tandis que le rez-de-chaussée est encore équipé d’huisseries bois simple vitrage.\u003c\/p\u003e \u003cp\u003eSur le plan technique, la maison dispose d’une couverture en ardoises fibro et d’un assainissement individuel datant des années 1970, actuellement non conforme. Des améliorations pourront être envisagées afin d’optimiser le confort et la performance du bien, notamment l’isolation, le remplacement des menuiseries du rez-de-chaussée, l’installation d’émetteurs de chaleur plus performants ou la mise aux normes du tableau électrique.\u003c\/p\u003e \u003cp\u003eCette maison à vendre à Digny représente une opportunité intéressante pour un primo-accédant, une petite famille, un investisseur ou des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de caractère dans un environnement rural préservé.\u003c\/p\u003e \u003c\/div\u003e \u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003c\/div\u003e \u003cdiv class=\"cta\"\u003e \u003ch2\u003eDécouvrir cette maison percheronne à Digny\u003c\/h2\u003e \u003cdiv class=\"cta-texte\"\u003e \u003cp\u003eCette propriété mérite une visite sur place afin d’apprécier son charme, ses volumes et le potentiel réel qu’elle peut offrir après amélioration.\u003c\/p\u003e \u003cp\u003eUn échange permettra de vérifier l’adéquation du bien avec votre projet et d’obtenir les informations complémentaires utiles avant toute décision.\u003c\/p\u003e \u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-points\"\u003e\n  \u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n    \u003cstrong\u003eVisite sur place\u003c\/strong\u003e\n    Apprécier les volumes, le terrain clos et l’environnement calme du bien.\n  \u003c\/div\u003e\n  \u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n    \u003cstrong\u003eDossier disponible\u003c\/strong\u003e\n    Obtenir les informations utiles concernant la maison et ses éléments techniques.\n  \u003c\/div\u003e\n  \u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n    \u003cstrong\u003eÉchange simple\u003c\/strong\u003e\n    Faire le point sur votre projet et organiser une découverte adaptée.\n  \u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"cta-actions\"\u003e\n  \u003ca href=\"..\/pages\/contact\" class=\"cta-btn cta-btn-primary\"\u003eOrganiser une découverte\u003c\/a\u003e\n  \u003ca href=\"..\/pages\/contact\" class=\"cta-btn cta-btn-secondary\"\u003eObtenir plus d’informations\u003c\/a\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e \u003cdiv class=\"local\"\u003e \u003ch2\u003eAchat maison à Digny, aux portes du Perche et proche de la forêt de Senonches\u003c\/h2\u003e \u003cp\u003eSituée sur la commune de Digny, cette maison profite d’un cadre de vie paisible, apprécié pour son environnement rural, son calme et sa proximité avec la forêt domaniale de Senonches. Le secteur conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une qualité de vie plus sereine, avec un accès privilégié à la nature.\u003c\/p\u003e \u003cp\u003eLa localisation permet de profiter d’un quotidien à la campagne tout en restant proche des commerces, services et établissements scolaires accessibles dans les communes environnantes. Les amateurs de promenades, de randonnée et d’activités de plein air trouveront ici un environnement particulièrement agréable.\u003c\/p\u003e \u003cp\u003eDans le secteur immobilier 28250, les maisons anciennes avec jardin clos et potentiel de valorisation intéressent autant les familles que les acquéreurs franciliens en recherche d’une résidence secondaire ou les investisseurs souhaitant développer un projet de location saisonnière.\u003c\/p\u003e \u003c\/div\u003e \u003cdiv class=\"snippet\"\u003e \u003ch2\u003ePourquoi ce bien attire immédiatement ?\u003c\/h2\u003e \u003cp\u003ePar son charme percheron, sa cheminée ouverte, ses trois chambres, son terrain clos de 565 m² et sa proximité avec la forêt de Senonches, cette maison offre une base authentique et évolutive pour concrétiser un véritable projet de vie à Digny.\u003c\/p\u003e \u003c\/div\u003e \u003cdiv class=\"faq\"\u003e \u003ch2\u003eQuestions fréquentes sur cette maison à vendre à Digny\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eQuelle est la surface habitable de cette maison à Digny ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa maison développe environ 104 m² habitables, répartis entre un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, séjour et salle d’eau, ainsi qu’un étage comprenant trois chambres.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe terrain est-il clos ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, la maison est édifiée sur un terrain clos de 565 m², un atout appréciable pour profiter d’un extérieur privatif dans un cadre calme.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCombien de chambres propose cette maison ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eL’étage comprend trois chambres, dont une grande chambre de 23,28 m² et une chambre en enfilade de 14,11 m², permettant différents usages selon le projet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLa maison nécessite-t-elle des travaux ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDes améliorations sont à prévoir, notamment sur certains éléments techniques et énergétiques, ce qui permet aussi de valoriser le bien selon les attentes des futurs acquéreurs.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCette maison peut-elle convenir à un investissement locatif ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, son caractère ancien, sa proximité avec la forêt de Senonches et son emplacement aux portes du Perche peuvent intéresser un projet de location saisonnière, sous réserve de validation du projet par l’acquéreur.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÀ quel type d’acquéreur ce bien s’adresse-t-il ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eCette maison peut convenir à un primo-accédant, une petite famille, un investisseur ou des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de caractère dans un environnement paisible.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e \u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003c\/div\u003e \u003cdiv class=\"cta\"\u003e \u003ch2\u003eVous souhaitez visiter cette maison ancienne à Digny ?\u003c\/h2\u003e \u003cdiv class=\"cta-texte\"\u003e \u003cp\u003eUne visite permettra de mesurer le potentiel de cette maison percheronne, d’apprécier son cadre et de se projeter dans les possibilités d’aménagement.\u003c\/p\u003e \u003cp\u003ePour avancer sereinement, vous pouvez demander des informations complémentaires ou organiser une visite selon vos disponibilités.\u003c\/p\u003e \u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-points\"\u003e\n  \u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n    \u003cstrong\u003eVisite sur place\u003c\/strong\u003e\n    Découvrir le charme, la distribution et l’environnement de la maison.\n  \u003c\/div\u003e\n  \u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n    \u003cstrong\u003eDossier disponible\u003c\/strong\u003e\n    Consulter les éléments utiles avant de confirmer votre intérêt.\n  \u003c\/div\u003e\n  \u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n    \u003cstrong\u003eÉchange simple\u003c\/strong\u003e\n    Poser vos questions et vérifier la cohérence avec votre projet.\n  \u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"cta-actions\"\u003e\n  \u003ca href=\"..\/pages\/contact\" class=\"cta-btn cta-btn-primary\"\u003eOrganiser une visite\u003c\/a\u003e\n  \u003ca href=\"..\/pages\/contact\" class=\"cta-btn cta-btn-secondary\"\u003eObtenir plus d’informations\u003c\/a\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e \u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e \u003cstyle\u003e .diag-wrap { font-family: Arial, sans-serif; max-width: 900px; width: 100%; }\n  .diag-block {\n    margin-bottom: 24px;\n  }\n\n  .diag-title {\n    font-size: 15px;\n    font-weight: 700;\n    margin-bottom: 10px;\n    color: #222;\n  }\n\n  .diag-row {\n    display: flex;\n    gap: 8px;\n    align-items: flex-end;\n    flex-wrap: nowrap;\n  }\n\n  .diag-box {\n    position: relative;\n    flex: 1;\n    min-width: 0;\n    height: 22px;\n    border-radius: 4px 4px 0 0;\n    display: flex;\n    align-items: center;\n    justify-content: center;\n    font-weight: 700;\n    font-size: 18px;\n    color: #fff;\n    cursor: default;\n    transition: transform 0.2s ease, 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