{"product_id":"maison-familiale-a-vendre-a-bailleau-leveque-122-m-avec-jardin-et-5-chambres","title":"Maison familiale à vendre à Bailleau-l'Évêque – 122 m² avec jardin et 5 chambres","description":"\u003cstyle\u003e .seo-annonce-immo .cta{ position:relative; overflow:hidden; background:linear-gradient(135deg,#f8fafb 0%,#eef4f6 100%); border:1px solid #d9e4e8; border-radius:18px; padding:28px; margin-top:28px; box-shadow:0 18px 40px rgba(16,33,43,.08); } .seo-annonce-immo .cta:before{ content:\"\"; position:absolute; top:0; left:0; width:100%; height:4px; background:linear-gradient(90deg,#8aa4b2 0%,#c7d7de 100%); } .seo-annonce-immo .cta h2{ margin:0 0 10px; font-size:clamp(22px,2.4vw,30px); line-height:1.2; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte{ max-width:760px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte p{ margin:0 0 10px; color:#31424d; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte p:last-child{ margin-bottom:0; } .seo-annonce-immo .cta .cta-actions{ display:flex; flex-wrap:wrap; gap:12px; margin-top:18px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn{ display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; min-height:46px; padding:0 18px; border-radius:999px; text-decoration:none; font-size:15px; font-weight:600; transition:all .25s ease; cursor:pointer; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-primary{ background:#0d3a5c; color:#fff; border:1px solid #caa978; box-shadow:0 8px 20px rgba(16,33,43,.14); } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-primary:hover{ background:#caa978; border-color:#0d3a5c; transform:translateY(-1px); } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-secondary{ background:#fff; color:#10212b; border:1px solid #d3dde2; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-secondary:hover{ background:#f3f7f9; transform:translateY(-1px); } .seo-annonce-immo .cta .cta-points{ display:grid; grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr)); gap:12px; margin-top:18px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-point{ background:rgba(255,255,255,.72); border:1px solid #dde7eb; border-radius:14px; padding:12px 14px; font-size:14px; color:#31424d; } .seo-annonce-immo .cta .cta-point strong{ display:block; margin-bottom:4px; color:#10212b; font-size:14px; } @media (max-width:768px){ .seo-annonce-immo .cta{ padding:20px; border-radius:12px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-actions{ flex-direction:column; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn{ width:100%; } .seo-annonce-immo .cta .cta-points{ grid-template-columns:1fr; } } \u003c\/style\u003e\n\u003csection class=\"seo-annonce-immo\"\u003e\n\u003cdiv class=\"intro\"\u003e\n\u003cp\u003eÀ Bailleau-l'Évêque, dans un environnement résidentiel apprécié à proximité de Chartres, cette maison familiale des années 1970 offre une base solide pour imaginer un véritable projet de vie sur mesure. Avec environ 122 m² habitables, une parcelle de 709 m², de beaux volumes et jusqu’à cinq chambres possibles, elle s’adresse aux acquéreurs recherchant de l’espace, du potentiel et la possibilité de rénover un bien à leur image dans le secteur immobilier 28300.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"description\"\u003e\n\u003ch2\u003eMaison familiale à rénover avec jardin à Bailleau-l'Évêque\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDès l’arrivée, l’accès principal s’effectue par un petit balcon qui introduit naturellement la maison et ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25,74 m². Cet espace central constitue le cœur du bien, avec un volume agréable à repenser pour créer une atmosphère contemporaine, chaleureuse et adaptée à une vie familiale quotidienne.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDans le prolongement, un dégagement d’environ 4 m² distribue une cuisine indépendante de 8,53 m². Entièrement à repenser, elle permet d’envisager différentes configurations selon les attentes des futurs propriétaires, avec la possibilité d’imaginer une cuisine moderne, conviviale, ouverte ou semi-ouverte sur le séjour.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe rez-de-chaussée comprend également une chambre côté rue de 9,40 m², pouvant convenir à une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de plain-pied selon les besoins. Une salle de bain de 4,94 m² ainsi qu’un WC indépendant de 1,15 m² complètent ce niveau.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne ancienne chambre de 9,67 m², actuellement envisagée comme future entrée avec dressing, apporte une véritable souplesse d’aménagement. Cet espace peut permettre d’améliorer la circulation intérieure, de créer un accueil plus confortable ou d’optimiser le rangement au quotidien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÀ l’étage, l’escalier mène à un vaste palier de 9,60 m² distribuant plusieurs espaces nuit. Les chambres présentent des surfaces confortables, avec une première chambre de 11,33 m², une seconde de 13,09 m², une chambre palière de 10,40 m² communiquant avec une dernière chambre de 13,76 m². Cette configuration permet d’envisager un usage familial complet, avec chambres d’enfants, bureau de télétravail, espace loisirs ou suite parentale selon le projet retenu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa maison nécessite un rafraîchissement global, notamment sur les murs, les sols, l’électricité et le système de chauffage. Le chauffage actuel est assuré par une ancienne chaudière fioul, complétée par des convecteurs électriques à l’étage. Les huisseries de bonne qualité constituent toutefois un atout important dans la perspective d’une rénovation progressive et cohérente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÉdifiée sur une parcelle de 709 m² et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison à vendre à Bailleau-l'Évêque réunit les éléments essentiels d’un projet immobilier à fort potentiel : volume, distribution, nombre de chambres, jardin et localisation recherchée aux portes de Chartres.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta\"\u003e\n\u003ch2\u003eDécouvrir cette maison familiale à Bailleau-l'Évêque\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-texte\"\u003e\n\u003cp\u003eCette maison offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie, tout en bénéficiant d’une structure existante généreuse et d’un environnement résidentiel recherché.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne visite sur place permettra d’apprécier les volumes, la distribution et les possibilités d’aménagement qu’offre ce bien immobilier à Bailleau-l'Évêque 28300.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-points\"\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eVisite sur place\u003c\/strong\u003e Découvrir les volumes, le jardin et les possibilités de rénovation.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eDossier disponible\u003c\/strong\u003e Obtenir les informations utiles pour avancer sereinement dans votre projet.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eÉchange simple\u003c\/strong\u003e Évaluer l’adéquation du bien avec votre projet familial ou patrimonial.\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-actions\"\u003e\n\u003ca href=\"..\/pages\/contact\" class=\"cta-btn cta-btn-primary\"\u003eOrganiser une découverte\u003c\/a\u003e \u003ca href=\"..\/pages\/contact\" class=\"cta-btn cta-btn-secondary\"\u003eObtenir plus d’informations\u003c\/a\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"local\"\u003e\n\u003ch2\u003eMaison à vendre à Bailleau-l'Évêque, commune recherchée proche de Chartres\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBailleau-l'Évêque bénéficie d’un cadre de vie apprécié, mêlant tranquillité résidentielle et proximité de Chartres. La commune séduit les acquéreurs recherchant un environnement calme sans renoncer à l’accès aux commodités, aux écoles et aux axes de circulation du secteur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCe positionnement en fait une adresse cohérente pour une famille souhaitant s’installer durablement dans le secteur immobilier 28300, avec la possibilité de profiter d’un jardin, de volumes confortables et d’un projet de rénovation personnalisable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour les acquéreurs sensibles au potentiel de valorisation, cette maison à rénover à Bailleau-l'Évêque présente une configuration intéressante, tant par sa surface que par sa distribution et sa proximité avec l’agglomération chartraine.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"snippet\"\u003e\n\u003ch2\u003ePourquoi ce bien attire immédiatement ?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eCette maison séduit par son potentiel clair : environ 122 m² habitables, une parcelle de 709 m², plusieurs chambres possibles, une belle distribution et la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé dans une commune recherchée proche de Chartres.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"faq\"\u003e\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes sur cette maison à vendre à Bailleau-l'Évêque\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eQuelle est la surface habitable de cette maison ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa maison développe environ 122 m² habitables, avec une distribution adaptée à un projet familial.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCombien de chambres peut offrir le bien ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa configuration permet d’envisager jusqu’à cinq chambres possibles, selon l’aménagement retenu par les futurs acquéreurs.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLa maison nécessite-t-elle des travaux ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, un rafraîchissement global est à prévoir, notamment sur les murs, les sols, l’électricité et le système de chauffage.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLe bien dispose-t-il d’un terrain ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, la maison est édifiée sur une parcelle de 709 m², offrant un extérieur agréable pour un projet familial.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eL’assainissement est-il collectif ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, le bien bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÀ quel type d’acquéreur ce bien peut-il convenir ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eIl conviendra à une famille recherchant de l’espace et un projet personnalisable, mais aussi à un acquéreur souhaitant valoriser une maison à rénover dans un secteur recherché.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta\"\u003e\n\u003ch2\u003eUn projet de rénovation familiale à Bailleau-l'Évêque\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-texte\"\u003e\n\u003cp\u003eAvec ses volumes, son terrain et sa distribution, cette maison permet d’imaginer un lieu de vie confortable, adapté aux besoins d’une famille et évolutif selon les envies.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour mieux apprécier son potentiel, l’idéal reste de découvrir le bien sur place et de se projeter dans les différentes possibilités d’aménagement.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-points\"\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eVisite sur place\u003c\/strong\u003e Se projeter concrètement dans les volumes et les futurs aménagements.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eDossier disponible\u003c\/strong\u003e Consulter les éléments utiles avant de poursuivre votre réflexion.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eÉchange simple\u003c\/strong\u003e Poser vos questions et vérifier la cohérence du bien avec votre projet.\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-actions\"\u003e\n\u003ca href=\"..\/pages\/contact\" class=\"cta-btn cta-btn-primary\"\u003eOrganiser une visite\u003c\/a\u003e \u003ca href=\"..\/pages\/contact\" class=\"cta-btn cta-btn-secondary\"\u003eObtenir plus d’informations\u003c\/a\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003cstyle\u003e .diag-wrap { font-family: Arial, sans-serif; max-width: 900px; width: 100%; }\n  .diag-block {\n    margin-bottom: 24px;\n  }\n\n  .diag-title {\n    font-size: 15px;\n    font-weight: 700;\n    margin-bottom: 10px;\n    color: #222;\n  }\n\n  .diag-row {\n    display: flex;\n    gap: 8px;\n    align-items: flex-end;\n    flex-wrap: nowrap;\n  }\n\n  .diag-box {\n    position: relative;\n    flex: 1;\n    min-width: 0;\n    height: 22px;\n    border-radius: 4px 4px 0 0;\n    display: flex;\n    align-items: center;\n    justify-content: center;\n    font-weight: 700;\n    font-size: 18px;\n    color: #fff;\n    cursor: default;\n    transition: transform 0.2s ease, box-shadow 0.2s ease, height 0.2s ease, opacity 0.2s ease, filter 0.2s ease;\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .diag-box:hover {\n    transform: translateY(-2px);\n  }\n\n  .diag-box.dimmed {\n    height: 16px;\n  }\n\n  .diag-box.dimmed::after {\n    content: \"\";\n    position: absolute;\n    inset: 0;\n    background: rgba(255, 255, 255, 0.45);\n    pointer-events: none;\n  }\n\n  .diag-box.active {\n    height: 42px;\n    font-size: 24px;\n    transform: scaleY(1.02);\n    box-shadow: 0 0 0 3px rgba(0, 0, 0, 0.18);\n    z-index: 2;\n  }\n\n  .diag-value {\n    margin-top: 10px;\n    display: inline-block;\n    padding: 10px 14px;\n    border-radius: 6px;\n    font-size: 15px;\n    font-weight: 700;\n    color: #fff;\n  }\n\n  .diag-value.hidden {\n    display: none;\n  }\n\n  .dpe-a { background: #00ad80; }\n  .dpe-b { background: #61bb66; }\n  .dpe-c { background: #b3d386; color: #222; }\n  .dpe-d { background: #f7e90b; color: #222; }\n  .dpe-e { background: #f4c00c; color: #222; }\n  .dpe-f { background: #f19544; }\n  .dpe-g { background: #e13928; }\n\n  .ges-a { background: #b2e2fa; color: #222; }\n  .ges-b { background: #9dc2dc; color: #222; }\n  .ges-c { background: #89a4bf; }\n  .ges-d { background: #7383a1; }\n  .ges-e { background: #5f6684; }\n  .ges-f { background: #494664; }\n  .ges-g { background: #352645; }\n\n  @media (max-width: 640px) {\n    .diag-row {\n      gap: 6px;\n    }\n\n    .diag-box {\n      height: 20px;\n      font-size: 15px;\n    }\n\n    .diag-box.dimmed {\n      height: 14px;\n    }\n\n    .diag-box.active {\n      height: 34px;\n      font-size: 20px;\n    }\n\n    .diag-value {\n      font-size: 13px;\n      padding: 9px 12px;\n    }\n  }\n\u003c\/style\u003e\n\u003csection class=\"seo-annonce-immo\"\u003e\n\u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\n\u003csection class=\"seo-annonce-immo\"\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-wrap\"\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-block\"\u003e\n\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eDiagnostics de \u003cspan style=\"color: #0d3a5c;\"\u003eperformance énergétique \u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-title\"\u003eDiagnostic de performance énergétique (DPE)\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-row\" id=\"dpe-row\"\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box dpe-a\" data-grade=\"A\" data-type=\"dpe\"\u003eA\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box dpe-b\" data-grade=\"B\" data-type=\"dpe\"\u003eB\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box dpe-c\" data-grade=\"C\" data-type=\"dpe\"\u003eC\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box dpe-d\" data-grade=\"D\" data-type=\"dpe\"\u003eD\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box dpe-e\" data-grade=\"E\" data-type=\"dpe\"\u003eE\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box dpe-f\" data-grade=\"F\" data-type=\"dpe\"\u003eF\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box dpe-g\" data-grade=\"G\" data-type=\"dpe\"\u003eG\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-value hidden\" id=\"dpe-value-box\"\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-block\"\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-title\"\u003eÉmissions de gaz à effet de serre (GES)\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-row\" id=\"ges-row\"\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box ges-a\" data-grade=\"A\" data-type=\"ges\"\u003eA\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box ges-b\" data-grade=\"B\" data-type=\"ges\"\u003eB\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box ges-c\" data-grade=\"C\" data-type=\"ges\"\u003eC\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box ges-d\" data-grade=\"D\" data-type=\"ges\"\u003eD\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box ges-e\" data-grade=\"E\" data-type=\"ges\"\u003eE\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box ges-f\" data-grade=\"F\" data-type=\"ges\"\u003eF\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-box ges-g\" data-grade=\"G\" data-type=\"ges\"\u003eG\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"diag-value hidden\" id=\"ges-value-box\"\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cscript\u003e\n    const selectedDPE = \"E\";\n    const dpeValue = 250;\n\n    const selectedGES = \"D\";\n    const gesValue = 43;\n\n    function activateScale(rowId, valueBoxId, selectedGrade, value, unitText, prefix) {\n      const row = document.getElementById(rowId);\n      const boxes = row.querySelectorAll(\".diag-box\");\n      const valueBox = document.getElementById(valueBoxId);\n\n      boxes.forEach(box =\u003e {\n        box.classList.remove(\"active\", \"dimmed\");\n\n        if (box.dataset.grade === selectedGrade) {\n          box.classList.add(\"active\");\n\n          const colorClass = prefix + \"-\" + selectedGrade.toLowerCase();\n          valueBox.className = \"diag-value \" + colorClass;\n          valueBox.classList.remove(\"hidden\");\n          valueBox.textContent = selectedGrade + \" • \" + value + \" \" + unitText;\n        } else {\n          box.classList.add(\"dimmed\");\n        }\n      });\n    }\n\n    function selectDPE(letter, value) {\n      activateScale(\"dpe-row\", \"dpe-value-box\", letter, value, \"kWh\/m²\/an\", \"dpe\");\n    }\n\n    function selectGES(letter, value) {\n      activateScale(\"ges-row\", \"ges-value-box\", letter, value, \"kg CO₂\/m²\/an\", \"ges\");\n    }\n\n    selectDPE(selectedDPE, dpeValue);\n    selectGES(selectedGES, gesValue);\n  \u003c\/script\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/section\u003e","brand":"Bailleau-l'Évêque","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53890599321941,"sku":null,"price":157800.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0617\/8848\/7877\/files\/pascal-bailleau_00019.jpg?v=1778488434","url":"https:\/\/senonches-immobilier.fr\/products\/maison-familiale-a-vendre-a-bailleau-leveque-122-m-avec-jardin-et-5-chambres","provider":"SENONCHES-IMMOBILIER","version":"1.0","type":"link"}