{"product_id":"maison-de-ville-a-vendre-a-chateauneuf-en-thymerais-28170-109-m-avec-grande-piece-de-vie","title":"Maison de ville à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais (28170) – 109 m² avec grande pièce de vie","description":"\u003cstyle\u003e .seo-annonce-immo .cta{ position:relative; overflow:hidden; background:linear-gradient(135deg,#f8fafb 0%,#eef4f6 100%); border:1px solid #d9e4e8; border-radius:18px; padding:28px; margin-top:28px; box-shadow:0 18px 40px rgba(16,33,43,.08); } .seo-annonce-immo .cta:before{ content:\"\"; position:absolute; top:0; left:0; width:100%; height:4px; background:linear-gradient(90deg,#8aa4b2 0%,#c7d7de 100%); } .seo-annonce-immo .cta h2{ margin:0 0 10px; font-size:clamp(22px,2.4vw,30px); line-height:1.2; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte{ max-width:760px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte p{ margin:0 0 10px; color:#31424d; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte p:last-child{ margin-bottom:0; } .seo-annonce-immo .cta .cta-actions{ display:flex; flex-wrap:wrap; gap:12px; margin-top:18px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn{ display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; min-height:46px; padding:0 18px; border-radius:999px; text-decoration:none; font-size:15px; font-weight:600; transition:all .25s ease; cursor:pointer; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-primary{ background:#0d3a5c; color:#fff; border:1px solid #caa978; box-shadow:0 8px 20px rgba(16,33,43,.14); } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-primary:hover{ background:#caa978; border-color:#0d3a5c; transform:translateY(-1px); } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-secondary{ background:#fff; color:#10212b; border:1px solid #d3dde2; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-secondary:hover{ background:#f3f7f9; transform:translateY(-1px); } .seo-annonce-immo .cta .cta-points{ display:grid; grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr)); gap:12px; margin-top:18px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-point{ background:rgba(255,255,255,.72); border:1px solid #dde7eb; border-radius:14px; padding:12px 14px; font-size:14px; color:#31424d; } .seo-annonce-immo .cta .cta-point strong{ display:block; margin-bottom:4px; color:#10212b; font-size:14px; } @media (max-width:768px){ .seo-annonce-immo .cta{ padding:20px; border-radius:12px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-actions{ flex-direction:column; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn{ width:100%; } .seo-annonce-immo .cta .cta-points{ grid-template-columns:1fr; } } \u003c\/style\u003e\n\u003csection class=\"seo-annonce-immo\"\u003e\n\u003cdiv class=\"intro\"\u003e\n\u003cp\u003eAu cœur de Châteauneuf-en-Thymerais, cette maison de centre-ville de 109 m² habitables offre une adresse pratique, un volume de vie généreux et une vraie logique de quotidien, idéale pour des acquéreurs recherchant une maison familiale à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en profitant d’un extérieur facile à entretenir.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"description\"\u003e\n\u003ch2\u003eMaison de ville avec grande pièce de vie et trois chambres à Châteauneuf-en-Thymerais\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eCette maison située à Châteauneuf-en-Thymerais développe une surface habitable de 109 m² et propose une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille, à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif en centre-ville.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 57 m², réunissant l’espace séjour, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble ouvert, convivial et agréable à vivre. Ce volume constitue le véritable cœur de la maison, avec une configuration pensée pour recevoir, partager les moments du quotidien et profiter d’un espace intérieur confortable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDans le prolongement de cette pièce principale, une salle d’eau de 4,62 m² avec WC apporte une fonctionnalité appréciable au rez-de-chaussée. L’agencement permet une circulation simple et cohérente, avec des espaces utiles bien positionnés pour un usage quotidien fluide.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa maison communique également avec une cour d’environ 25 m², offrant un extérieur intime et facile d’entretien. Cet espace permet d’envisager l’installation d’un salon de jardin, d’un coin repas extérieur ou simplement d’un lieu agréable pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d’un grand terrain.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÀ l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. La première chambre de 10,17 m² bénéficie d’un espace bureau de 4,83 m², actuellement utilisé en dressing, apportant une surface complémentaire intéressante selon les besoins. Les deux autres chambres développent respectivement 8,87 m² et 10,13 m². Un WC indépendant complète ce niveau.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa maison dispose de plusieurs équipements essentiels au confort actuel : raccordement au tout-à-l’égout, chauffage principal au gaz de ville et fibre optique. Ces éléments renforcent la praticité du bien, notamment pour les usages numériques, le télétravail ou une occupation familiale à l’année.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSon emplacement en plein centre de Châteauneuf-en-Thymerais constitue un atout majeur. La proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège, associée à l’accès rapide aux commodités, permet d’envisager un quotidien simple, efficace et confortable.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta\"\u003e\n\u003ch2\u003eDécouvrir cette maison de centre-ville à Châteauneuf-en-Thymerais\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-texte\"\u003e\n\u003cp\u003eCette maison réunit les critères recherchés pour une installation pratique en centre-ville : de beaux volumes, trois chambres, une cour extérieure et une localisation centrale.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne visite permettra d’apprécier la distribution, la pièce de vie de 57 m² et le potentiel d’usage de cette maison à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-points\"\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eVisite sur place\u003c\/strong\u003e Apprécier les volumes, la cour et la situation centrale du bien.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eDossier disponible\u003c\/strong\u003e Obtenir les informations utiles pour étudier votre projet d’achat.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eÉchange simple\u003c\/strong\u003e Faire le point sur vos attentes et organiser une découverte adaptée.\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-actions\"\u003e\n\u003ca class=\"cta-btn cta-btn-primary\" href=\"..\/pages\/contact\"\u003eOrganiser une découverte\u003c\/a\u003e \u003ca class=\"cta-btn cta-btn-secondary\" href=\"..\/pages\/contact\"\u003eObtenir plus d’informations\u003c\/a\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"local\"\u003e\n\u003ch2\u003eUne maison à vendre au cœur de Châteauneuf-en-Thymerais\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eChâteauneuf-en-Thymerais offre un cadre de vie recherché pour les acquéreurs souhaitant concilier proximité des services, vie locale active et simplicité d’organisation au quotidien. L’emplacement central de cette maison permet de profiter pleinement des commerces, infrastructures et établissements scolaires de la commune.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège représente un véritable avantage pour une famille avec enfants. Pouvoir accéder rapidement aux services essentiels limite les déplacements et renforce le confort d’usage de cette maison de ville.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour un primo-accédant comme pour un investisseur, ce type de bien immobilier à Châteauneuf-en-Thymerais présente un positionnement intéressant : surface habitable confortable, trois chambres, extérieur maîtrisé et adresse centrale dans une commune disposant des commodités nécessaires à une occupation durable.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"snippet\"\u003e\n\u003ch2\u003ePourquoi ce bien attire immédiatement ?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eCette maison séduit par sa grande pièce de vie de 57 m², ses trois chambres à l’étage, sa cour facile d’entretien et son emplacement ultra-pratique au cœur de Châteauneuf-en-Thymerais, à proximité immédiate des écoles et des commodités.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"faq\"\u003e\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes sur cette maison à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eQuelle est la surface habitable de cette maison ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa maison développe une surface habitable de 109 m².\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCombien de chambres propose ce bien ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eL’étage comprend trois chambres, avec en complément un espace bureau de 4,83 m² actuellement utilisé en dressing dans la première chambre.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLa maison dispose-t-elle d’un extérieur ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, la maison bénéficie d’une cour d’environ 25 m², facile à entretenir et adaptée à un usage extérieur simple.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQuel est le mode de chauffage principal ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe chauffage principal est assuré par le gaz de ville.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLa maison est-elle raccordée au tout-à-l’égout ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, la maison est reliée au tout-à-l’égout.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCe bien convient-il à une famille ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, la présence de trois chambres, la grande pièce de vie et la proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège en font une maison adaptée à une vie de famille.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta\"\u003e\n\u003ch2\u003eUn projet de vie en centre-ville de Châteauneuf-en-Thymerais\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-texte\"\u003e\n\u003cp\u003eAvec ses volumes, sa cour et son emplacement central, cette maison offre une réponse concrète aux acquéreurs recherchant un bien pratique, fonctionnel et bien situé.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour avancer sereinement dans votre projet, une découverte sur place permettra de confirmer l’adéquation entre le bien, vos besoins et votre mode de vie.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-points\"\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eVisite sur place\u003c\/strong\u003e Découvrir l’agencement et le potentiel réel de la maison.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eDossier disponible\u003c\/strong\u003e Recevoir les éléments nécessaires à votre réflexion.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eÉchange simple\u003c\/strong\u003e Poser vos questions et organiser la suite de votre projet.\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-actions\"\u003e\n\u003ca class=\"cta-btn cta-btn-primary\" href=\"..\/pages\/contact\"\u003eOrganiser une visite\u003c\/a\u003e \u003ca class=\"cta-btn cta-btn-secondary\" href=\"..\/pages\/contact\"\u003eObtenir plus d’informations\u003c\/a\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003cstyle\u003e .diag-wrap { font-family: Arial, sans-serif; max-width: 900px; 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row.querySelectorAll(\".diag-box\");\n      const valueBox = document.getElementById(valueBoxId);\n\n      boxes.forEach(box =\u003e {\n        box.classList.remove(\"active\", \"dimmed\");\n\n        if (box.dataset.grade === selectedGrade) {\n          box.classList.add(\"active\");\n\n          const colorClass = prefix + \"-\" + selectedGrade.toLowerCase();\n          valueBox.className = \"diag-value \" + colorClass;\n          valueBox.classList.remove(\"hidden\");\n          valueBox.textContent = selectedGrade + \" • \" + value + \" \" + unitText;\n        } else {\n          box.classList.add(\"dimmed\");\n        }\n      });\n    }\n\n    function selectDPE(letter, value) {\n      activateScale(\"dpe-row\", \"dpe-value-box\", letter, value, \"kWh\/m²\/an\", \"dpe\");\n    }\n\n    function selectGES(letter, value) {\n      activateScale(\"ges-row\", \"ges-value-box\", letter, value, \"kg CO₂\/m²\/an\", \"ges\");\n    }\n\n    selectDPE(selectedDPE, dpeValue);\n    selectGES(selectedGES, gesValue);\n  \u003c\/script\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/section\u003e","brand":"Châteauneuf-En-Thymerais","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53915621327189,"sku":null,"price":149900.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0617\/8848\/7877\/files\/yann-chateauneuf_00004.jpg?v=1778660311","url":"https:\/\/senonches-immobilier.fr\/products\/maison-de-ville-a-vendre-a-chateauneuf-en-thymerais-28170-109-m-avec-grande-piece-de-vie","provider":"SENONCHES-IMMOBILIER","version":"1.0","type":"link"}