Maison à vendre 7 pièces - 155 m² - Thimert-Gâtelles (28170)
Maison à vendre 7 pièces - 155 m² - Thimert-Gâtelles (28170)
Descriptif du bien
28170 CHÂTEAUNEUF-EN-THYMERAIS / THIMERT-GÂTELLES MAISON DE 1970 RENOVEE DE 155 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS - Senonches-Immobilier by EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale à Thimert-Gâtelles d’une superficie de 155m2 et offrant de vastes espaces pour votre confort et celui de votre famille.
Code postal : 28170
Surface habitable : 155 m²
surface terrain : 1618 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Diagnostics de performance énergétique
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 926 € et 1252 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif de l'offre
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 43,45m2, idéale pour recevoir vos convives et passer d'agréables moments en famille. De plus, vous pourrez profiter de la chaleur diffusée par un poêle à granulés récent, régulièrement révisé et ramoné. L'air chaud se répartit également à l'étage, assurant ainsi une ambiance chaleureuse dans tout le logement. Pour votre confort, vous disposerez également d'un chauffage complémentaire au RDC avec des radiateurs caloporteurs à énergie fluide, très économes en énergie.
Cette maison offre également quatre chambres spacieuses, d'une superficie de 9,32m2, 13,38m2, 19,88m2 et 21,36m2, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. Vous trouverez également un grand palier bureau de 17m2, idéal pour travailler ou installer un espace de loisirs.
La toiture a été entièrement refaite en avril 2017, garantissant ainsi une protection optimale contre les intempéries. La maison est reliée à la fibre, avec un réseau CAT5 dans toutes les pièces, vous assurant une connexion internet rapide et stable. De plus, le réseau 4G SFR est également disponible.
Il est important de noter que des travaux sont à prévoir pour la salle d'eau de l'étage, qui ne comprend actuellement qu'un WC. Cependant, une fois terminée avec une douche, une vasque et une décoration personnalisée, cette salle d'eau sera un espace fonctionnel et agréable.
Le bien est accompagné d'une parcelle de terrain englobant un grand jardin arboré et clos, offrant ainsi un espace extérieur paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours. De plus, la maison est située en fond d'impasse, donnant sur la forêt, assurant ainsi un environnement calme et verdoyant.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un car-port et d'un garage attenant et communiquant, offrant ainsi un espace de stationnement couvert et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et chaleureuse à Thimert-Gâtelles.
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1h40 du centre de PARIS, 30min de Chartres ( gare ), 25min de Dreux ( gare )
Visites uniquement sur Rendez-vous Renseignements et visites,
contactez dès maintenant Senonches-Immobilier :
Denis BERRANGER au 0777960255 (dberranger@efficity.com) ou
Elodie LABBE au 0617324965 (elabbe@efficity.com).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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