Maison à vendre 5 pièces - 135 m² - La Framboisière (28250)

Bienvenue dans cette maison édifiée en 1969 et située à La Framboisière (3km de Senonches).

En entrant dans la maison, vous découvrirez un sous-sol total de 80 m², comprenant un garage de 40 m², une chaufferie de 12 m², un cellier et un espace de rangement de 27 m², ainsi qu'un WC. De quoi stocker et organiser facilement votre quotidien.

Le terrain clos de 1660 m², situé au bord de la Forêt domaniale de Senonches, offre un cadre calme et reposant. Vous pourrez profiter d'une mare privée et d'une vue agréable sur la nature environnante.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine fermée et aménagée des années 70, d'une surface de 13 m². Le salon-séjour-salle à manger, quant à lui, mesure 28 m², offrant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.

Cette maison compte également 2 chambres, avec des surfaces allant de 11 m² à 12 m², dont une avec un dressing. Il y a également 1 salles de bains de 3,6 m² et des WC séparés.

Les combles ont été aménagés et isolés et peuvent être aménagés en 2 nouvelles chambres. Cette surface de 46 m² minimum comprend également un point d'eau avec WC, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Des travaux récents ont été réalisés, comme le ravalement de la façade en août 2023 et le remplacement complet de la toiture en ardoise et Velux en septembre 2021.

Cependant, il est important de noter qu'il reste quelques travaux à prévoir. Vous aurez l'opportunité de changer le chauffage principal au fioul par une pompe à chaleur Air/Eau ou une chaudière à pellet ou gaz. De plus, les fenêtres simple vitrage devront être remplacées (devis entre 8000 et 12000€). Enfin, un rafraîchissement complet des murs, de la peinture et des sols actuels est à prévoir.

En ce qui concerne les commodités, vous trouverez à proximité. L'Intermarché de Senonches qui est à seulement 2,1 km, la Pharmacie de Senonches à 3,3 km et l'école primaire à 2,7 km. De plus, la gare de La Loupe, permettant de rejoindre Paris Montparnasse, est à seulement 12,8 km.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison avec un fort potentiel, dans un cadre naturel et proche des commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

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