{"product_id":"longere-familiale-a-vendre-a-manou-avec-grand-terrain-etang-et-acces-gare-la-loupe","title":"Longère familiale à vendre à Manou avec grand terrain, étang et accès gare La Loupe","description":"\u003cstyle\u003e .seo-annonce-immo .cta{ position:relative; overflow:hidden; background:linear-gradient(135deg,#f8fafb 0%,#eef4f6 100%); border:1px solid #d9e4e8; border-radius:18px; padding:28px; margin-top:28px; box-shadow:0 18px 40px rgba(16,33,43,.08); } .seo-annonce-immo .cta:before{ content:\"\"; position:absolute; top:0; left:0; width:100%; height:4px; background:linear-gradient(90deg,#8aa4b2 0%,#c7d7de 100%); } .seo-annonce-immo .cta h2{ margin:0 0 10px; font-size:clamp(22px,2.4vw,30px); line-height:1.2; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte{ max-width:760px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte p{ margin:0 0 10px; color:#31424d; } .seo-annonce-immo .cta .cta-texte p:last-child{ margin-bottom:0; } .seo-annonce-immo .cta .cta-actions{ display:flex; flex-wrap:wrap; gap:12px; margin-top:18px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn{ display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; min-height:46px; padding:0 18px; border-radius:999px; text-decoration:none; font-size:15px; font-weight:600; transition:all .25s ease; cursor:pointer; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-primary{ background:#0d3a5c; color:#fff; border:1px solid #caa978; box-shadow:0 8px 20px rgba(16,33,43,.14); } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-primary:hover{ background:#caa978; border-color:#0d3a5c; transform:translateY(-1px); } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-secondary{ background:#fff; color:#10212b; border:1px solid #d3dde2; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn-secondary:hover{ background:#f3f7f9; transform:translateY(-1px); } .seo-annonce-immo .cta .cta-points{ display:grid; grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr)); gap:12px; margin-top:18px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-point{ background:rgba(255,255,255,.72); border:1px solid #dde7eb; border-radius:14px; padding:12px 14px; font-size:14px; color:#31424d; } .seo-annonce-immo .cta .cta-point strong{ display:block; margin-bottom:4px; color:#10212b; font-size:14px; } @media (max-width:768px){ .seo-annonce-immo .cta{ padding:20px; border-radius:12px; } .seo-annonce-immo .cta .cta-actions{ flex-direction:column; } .seo-annonce-immo .cta .cta-btn{ width:100%; } .seo-annonce-immo .cta .cta-points{ grid-template-columns:1fr; } } \u003c\/style\u003e\n\u003csection class=\"seo-annonce-immo\"\u003e\n\u003cdiv class=\"intro\"\u003e\n\u003cp\u003eRare sur le secteur de Manou, cette authentique longère de la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie singulier où le charme de l’ancien rencontre de beaux volumes, un vaste terrain arboré et une connexion particulièrement pratique vers Paris grâce à la gare de La Loupe située à seulement 4 km. Dans un environnement paisible, cette propriété développe une véritable qualité de vie, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou une installation à la campagne avec un accès rapide à la capitale.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-section-id=\"l2wq45\" data-start=\"4401\" data-end=\"4436\"\u003ePoints forts de cette propriété\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"4438\" data-end=\"4811\"\u003e✅ Longère fin XIXe siècle pleine de caractère\u003cbr data-start=\"4483\" data-end=\"4486\"\u003e✅ 187 m² habitables avec 4 chambres\u003cbr data-start=\"4521\" data-end=\"4524\"\u003e✅ Terrain clos de 9 033 m² arboré et fruitier\u003cbr data-start=\"4569\" data-end=\"4572\"\u003e✅ Terrasse plein sud de 80 m²\u003cbr data-start=\"4601\" data-end=\"4604\"\u003e✅ Étang privé et rivière en fond de parcelle\u003cbr data-start=\"4648\" data-end=\"4651\"\u003e✅ Double garage et ateliers indépendants\u003cbr data-start=\"4691\" data-end=\"4694\"\u003e✅ Proximité gare de \u003cspan class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"\u003e\u003cspan class=\"whitespace-normal\"\u003eLa Loupe\u003c\/span\u003e\u003c\/span\u003e – accès rapide vers \u003cspan class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"\u003e\u003cspan class=\"whitespace-normal\"\u003eParis\u003c\/span\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"description\"\u003e\n\u003ch2\u003eUne longère de caractère à vendre à Manou, pensée pour une vie familiale confortable\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eÉdifiée sur une parcelle close et arborée de 9 033 m², cette maison ancienne à vendre à Manou développe 187 m² habitables au sol et séduit par son atmosphère authentique, sa distribution équilibrée et le potentiel qu’offre chaque espace. L’ensemble inspire immédiatement une sensation de maison de famille, chaleureuse et évolutive, dans laquelle chacun peut trouver sa place.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDès l’entrée, la cuisine équipée et aménagée d’environ 13,75 m² propose un espace fonctionnel et lumineux, en lien direct avec la vaste pièce de vie de 42 m². Ce volume central constitue le cœur de la maison, avec une présence affirmée de l’insert cheminée qui renforce le caractère convivial de l’ensemble et accompagne parfaitement l’esprit de cette longère ancienne.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDans le prolongement, une véranda de 15,48 m² vient enrichir les espaces de réception et créer une transition naturelle entre intérieur et extérieur. Elle dessert également un salon complémentaire, une chaufferie et un WC indépendant, apportant une lecture fluide des volumes et une belle souplesse d’usage au quotidien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe rez-de-chaussée bénéficie aussi d’une véritable suite parentale avec une chambre de 21,96 m² et une salle de bain privative de 8,21 m² comprenant baignoire et douche. Cette organisation constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent une maison permettant une vie de plain-pied, sans renoncer à l’espace nécessaire pour recevoir famille et proches.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÀ l’étage, un grand palier de 18,45 m² ouvre des perspectives intéressantes pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace de jeux selon les besoins. Trois chambres spacieuses complètent ce niveau, avec des surfaces de 16,72 m², 15,21 m² et 17,05 m², offrant des volumes particulièrement appréciables pour une maison de cette époque.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLes deux chambres situées aux extrémités disposent chacune d’un point d’eau, détail rare et pratique dans une propriété ancienne. Une seconde salle de bain de 4,64 m² vient compléter l’étage, facilitant l’organisation de la vie familiale et le confort au quotidien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa maison est immédiatement habitable et pourra être modernisée ou rafraîchie selon les attentes de ses futurs propriétaires. Le chauffage principal est assuré par une chaudière gaz avec cuve enterrée, l’assainissement individuel fonctionne via fosse septique avec épandage en légère non-conformité, et la fibre installée constitue un avantage concret pour les acquéreurs souhaitant conjuguer télétravail, sérénité résidentielle et accessibilité.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta\"\u003e\n\u003ch2\u003eDécouvrir cette longère à vendre à Manou dans son véritable environnement\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-texte\"\u003e\n\u003cp\u003eCette propriété révèle pleinement son intérêt lors d’une visite, tant par la qualité de ses volumes que par l’équilibre rare entre authenticité, nature et accessibilité.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNous tenons à votre disposition les éléments complémentaires utiles à l’étude de votre projet d’acquisition et à l’organisation d’une découverte sur place.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-points\"\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eVisite sur place\u003c\/strong\u003e Appréciez les volumes, les dépendances et le cadre naturel du bien.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eDossier disponible\u003c\/strong\u003e Recevez les informations utiles pour avancer sereinement dans votre réflexion.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eÉchange simple\u003c\/strong\u003e Un contact direct pour répondre à vos questions sur la propriété.\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-actions\"\u003e\n\u003ca class=\"cta-btn cta-btn-primary\" href=\"..\/pages\/contact\"\u003eOrganiser une visite\u003c\/a\u003e \u003ca class=\"cta-btn cta-btn-secondary\" href=\"..\/pages\/contact\"\u003eObtenir plus d’informations\u003c\/a\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"local\"\u003e\n\u003ch2\u003eVivre à Manou 28240 : le charme de la campagne avec la gare de La Loupe à proximité\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eCette longère bénéficie d’un emplacement recherché pour les acquéreurs qui souhaitent retrouver un environnement paisible sans s’éloigner des commodités de secteur. Située à Manou, elle profite d’un cadre verdoyant particulièrement agréable, tout en restant à seulement 4 km de La Loupe et de sa gare reliant Paris Montparnasse en environ 1h20.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCette proximité ferroviaire constitue un véritable atout pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, en permettant d’envisager des allers-retours vers la capitale avec une réelle simplicité. Le secteur conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à des actifs souhaitant télétravailler dans un cadre plus serein.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe terrain clos et arboré, la terrasse plein sud, l’étang et le passage de l’Eure en fond de parcelle participent à une qualité d’usage rare. L’adresse répond ainsi à une logique de vie équilibrée, entre confort résidentiel, nature omniprésente et mobilité préservée.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"snippet\"\u003e\n\u003ch2\u003ePourquoi ce bien attire immédiatement ?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eParce qu’il réunit ce que les acquéreurs recherchent rarement au même endroit : le cachet d’une longère ancienne, 187 m² habitables, un terrain de plus de 9 000 m² avec étang et rivière, des dépendances utiles et une accessibilité précieuse vers Paris via La Loupe.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"faq\"\u003e\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes sur cette longère à vendre à Manou\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eQuel type de projet peut convenir à cette maison à Manou ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eElle convient à une résidence principale familiale, à une maison secondaire de charme ou à un projet de vie à la campagne avec accès rapide vers Paris.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCombien de chambres propose cette propriété ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa maison dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLe bien permet-il une vie de plain-pied ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, grâce à la chambre parentale et à sa salle de bain situées au rez-de-chaussée, la maison offre un confort de vie particulièrement apprécié.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQuels sont les extérieurs et dépendances disponibles ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe terrain clos et arboré de 9 033 m² comprend notamment une terrasse plein sud de 80 m², un étang, le passage de l’Eure en fond de parcelle, un ancien atelier de menuiserie, un petit atelier mécanique et un double garage d’environ 35 m².\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLa connexion internet est-elle adaptée au télétravail ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, la fibre est installée, ce qui constitue un avantage concret pour les usages professionnels à domicile.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDes travaux sont-ils à prévoir ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa maison est immédiatement habitable, avec quelques rafraîchissements ou modernisations à envisager selon les projets et les préférences de chacun.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta\"\u003e\n\u003ch2\u003eUn bien de caractère à Manou pour un projet de vie durable et inspirant\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-texte\"\u003e\n\u003cp\u003eCette longère ancienne séduit par la cohérence de son ensemble, la générosité de son terrain et la qualité de son environnement naturel, autant d’éléments qui prennent toute leur dimension lors d’une visite.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour étudier cette opportunité dans les meilleures conditions, nous vous accompagnons avec un échange clair, précis et adapté à votre recherche.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-points\"\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eVisite sur place\u003c\/strong\u003e Découvrez l’atmosphère du lieu et la lecture réelle des volumes.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eDossier disponible\u003c\/strong\u003e Des éléments concrets pour apprécier le potentiel de la propriété.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-point\"\u003e\n\u003cstrong\u003eÉchange simple\u003c\/strong\u003e Une approche fluide pour avancer à votre rythme.\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"cta-actions\"\u003e\n\u003ca class=\"cta-btn cta-btn-primary\" href=\"..\/pages\/contact\"\u003eOrganiser une découverte\u003c\/a\u003e \u003ca class=\"cta-btn cta-btn-secondary\" href=\"..\/pages\/contact\"\u003eObtenir plus d’informations\u003c\/a\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"seo-admin-data\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003cstyle\u003e .diag-wrap { 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document.getElementById(rowId);\n      const boxes = row.querySelectorAll(\".diag-box\");\n      const valueBox = document.getElementById(valueBoxId);\n\n      boxes.forEach(box =\u003e {\n        box.classList.remove(\"active\", \"dimmed\");\n\n        if (box.dataset.grade === selectedGrade) {\n          box.classList.add(\"active\");\n\n          const colorClass = prefix + \"-\" + selectedGrade.toLowerCase();\n          valueBox.className = \"diag-value \" + colorClass;\n          valueBox.classList.remove(\"hidden\");\n          valueBox.textContent = selectedGrade + \" • \" + value + \" \" + unitText;\n        } else {\n          box.classList.add(\"dimmed\");\n        }\n      });\n    }\n\n    function selectDPE(letter, value) {\n      activateScale(\"dpe-row\", \"dpe-value-box\", letter, value, \"kWh\/m²\/an\", \"dpe\");\n    }\n\n    function selectGES(letter, value) {\n      activateScale(\"ges-row\", \"ges-value-box\", letter, value, \"kg CO₂\/m²\/an\", \"ges\");\n    }\n\n    selectDPE(selectedDPE, dpeValue);\n    selectGES(selectedGES, gesValue);\n  \u003c\/script\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/section\u003e","brand":"Manou","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53632954532181,"sku":null,"price":279000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0617\/8848\/7877\/files\/manou-brignone_00005.jpg?v=1775551791","url":"https:\/\/senonches-immobilier.fr\/products\/longere-familiale-a-vendre-a-manou-avec-grand-terrain-etang-et-acces-gare-la-loupe","provider":"SENONCHES-IMMOBILIER","version":"1.0","type":"link"}