Longère à vendre 8 pièces - 165 m² - Tremblay-les-Villages (28170)
Longère à vendre 8 pièces - 165 m² - Tremblay-les-Villages (28170)
Descriptif du bien
28170 TREMBLAY-LES-VILLAGES – LONGERE 165 m² SUR 2 NIVEAUX + DEPENDANCE DE 73 m² ET HANGAR DE 73 m² SUR UN TERRAIN DE 1640 m². EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette longère en grande partie rénovée de 165 m² habitable comprenant 5 chambres et une pièce de vie de 55 m².
Code postal : 28170
Surface habitable : 165 m²
surface terrain : 1640 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Diagnostics de performance énergétique
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif de l'offre
Vous recherchez une longère de caractère idéalement situé à 1h30 du centre de Paris et sans vis à vis?
Ne cherchez plus ! Cette longère est peut-être pour vous.
Offrant de beaux volumes, l'entrée se fait dans l'espace salle à manger séjour cuisine de 55 m² comprenant une cheminée ouverte et une cuisine totalement aménagée et équipée. Un WC séparé, une chambre parentale avec dressing, salle de bain et douche, un petit bureau complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, un très grand palier de 22.5 m² dessert un WC séparé,, une salle d'eau et 4 chambres de plus de 14 m² chacune.
A l'extérieur, un dépendance (changement de la toiture en cours) de 33 m² au sol et 40 m² à l'étage, (prévoir rénovation complète) cette dépendance est un vrai potentiel pour y installer un gîte ou autre activité artisanale. Un hangar en brique et toit en bac acier complète ces bâtiments.
Le jardin clos, sans avis, calme, arboré et ensolleillé saura vous convaincre de profitez encore un peu plus de ce bien rare.
Habitation relié au tout à l'égout, à la fibre et 4G
Chauffage principal via à insert pour le rez-de-chaussée et via une chaudière au gaz pour les autres pièces.
Performance énergétique et climatique
DPE: D (180kWh/m²,/an), GES: B (7kg CO2/m²,/an)
Visites uniquement sur Rendez-vous
Contactez dès maintenant ELONIS-Immobilier & SENONCHES-Immobilier .fr:
Remy COCAGNE au 0635306634 - rcocagne@efficity .com ou
Elodie LABBE au 0617324965 - elabbe@efficity .com
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Réservez une date de visite pour ce bien
Plus d'informations sur ce bien, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien et réaliser votre état des risques réglementés, pour l'information des acquéreurs et des locataires (ERRIAL)
DEVENEZ INDICATEUR D'AFFAIRES OCCASIONNEL
Augmentez gratuitement vos revenus grâce au bouche-à-oreille, rien de plus simple !
Inscrivez-vous sur lesapporteurs.com !